Ejerlejlighed fra EDC

Koldinghave 11, st. tv

6000 Kolding

2.495.000 kr.

3/2 rum, 95 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar lejlighed med bynær beliggenhed

I 2020 blev Koldinghave 11, st. tv opført og fremstår moderne og ind­flyt­nings­klar. Lejligheden byder på 2 lyse og rummelige værelser, som giver mulighed for fleksibel indretning efter jeres behov.

Køkken-alrummet er lyst og moderne med direkte udgang til altanen. Her er der plads til både spisebord og sofaområde.

Beliggenheden er optimal – du bor i et roligt kvarter, men stadig meget centralt i Kolding,tæt på byens mange tilbud som butikker, caféer og restauranter. Samtidig er du omgivet af grønne områder som Legeparken, der byder på mange udendørs aktiviteter. Derudover er der nem adgang til motorvejen, hvilket er ideelt for pendlere.

Denne lejlighed er et oplagt valg for dem, der ønsker en balance mellem byliv og natur. Den er velegnet til både singler, par og mindre familier, som vægter kvalitet, komfort og en central, men fredelig placering.

TRYGHED hos EDC – her kan du som køber tegne en unik forsikring på denne lejlighed!
I forbindelse med køb via EDC, kan vi i samarbejde med Gjensidige Forsikring, tilbyde dig en forsikring, som øger din tryghed, når du køber ejerlejlighed/andelsbolig.
Forsikringen dækker:
Mangelfulde og ulovlige EL
Mangelfulde og ulovlige VVS installationer

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60404666
Boligareal
95 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2020
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.078 kr.
Pris/m²
26.263 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.915 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.090 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Siden 2013 har jeg gjort mig umage hver eneste dag og har hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end mursten. Derfor elsker jeg mit arbejde.

Henrik Teilmann

Daglig leder, Ejendomsmægler, Køberrådgiver m/ Tryghedsmærke, MDE

henrik@edc.dk23 48 50 39EDC Domus

EDC Domus

Enevold Sørensens Vej 6, 6000 Kolding

604@edc.dk75 52 48 66