Ejerlejlighed fra EDC

Nørregade 22A, 3. th

6100 Haderslev

1.045.000 kr.

3/2 rum, 96 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

Charmerende ejerlejlighed med super central beliggenhed

Velkommen til denne skønne ejerlejlighed beliggende på Nørregade 22a, 3. th., midt i hjertet af Haderslev. Her får du en bolig med en helt fantastisk beliggenhed, hvor byens mange muligheder ligger lige uden for døren.
Ejer­lej­lig­he­den er af sælger opmålt til 108 m².
Lejligheden byder på store, lyse rum og masser af charme. På det nederste plan finder du et godt værelse med indbygget skab, samt et badeværelse med bruseniche. Stuen er hjemmets hjerte med synlige bjælker og en hyggelig brændeovn, der skaber en indbydende atmosfære – perfekt til afslappende aftener. Det rummelige køkken er lyst og funktionelt indrettet, og her er god plads til både madlavning og samvær.
Øverste plan byder på et stort rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her kan du indrette et ekstra værelse, en hyggelig stue eller måske et kreativt arbejdsområde – kun fantasien sætter grænser. Fra lejligheden kan du også nyde en skøn udsigt over Haderslevs historiske bymidte, hvilket giver en ekstra dimension til bylivets puls.
Ejendommen er en del af en velfungerende ejerforening, hvilket sikrer en tryg og velholdt boligoplevelse.
Hvis du drømmer om at bo centralt med byens liv omkring dig og en imponerende udsigt, er denne lejlighed et besøg værd. Kom og oplev, hvordan sjæl, plads og beliggenhed går op i en højere enhed på Nørregade 22a.

Haderslev er en hyggelig by, som både byder på gode ind­købs­mu­lig­he­der og gågade. Derudover er her gode pas­nings­mu­lig­he­der for de mindste, gode skoler og flere ud­dan­nel­ses­mu­lig­he­der. I byen er der mange forskellige ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der for alle – da byen bl.a. har sit eget idrætscenter og fodboldstadion hvor der også er mulighed for at bakke op om byens hjemmehold, Sønderjyske Fodbold. I Dyrehaven er et sted hvor du kan nyde nogle dejlige gå- og løbeture i smukke omgivelser.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907449
Boligareal
96 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1760
Ombygget
1997
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.210 kr.
Pris/m²
10.885 kr.
Pris
1.045.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
48 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.872 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.641 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84