Ejerlejlighed fra EDC

Øsbygade 68D

6100 Haderslev

895.000 kr.

3/2 rum, 94 m²
Åbent hus med tilmelding 7. jan. 9:00 - 17:00

Moderne rækkehus med spændende loft til kip detalje.

Her får du et lyst og dejligt rækkehus, i særdeles flotte rammer. God planløsning og to skønne terrasser.
Stuen har loft til kip, hvilket giver en fantastisk rumfornemmelse og samspillet med lysindfald fra oven­lysvin­du­er­ne giver det en særlig god atmosfære og spændende udtryk.
Køkkenet er tidløst med flot valg af materialer og har god op­be­va­rings­plads, køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen. Fra stuen er der trappe op til en særdeles brugbar hems, hvilket giver mulighed for udnyttelse som gæ­ste­o­ver­nat­ning eller måske kontor.
Badeværelset er ligeledes lyst og stilrent og er placeret ved det store soveværelse. Yderligere et pænt gæstetoilet.
Entreen er veludnyttet med skabsplads og va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Beliggenheden er god i godt nærmiljø med kort afstand til lokale købmand, skole og
idrætshal. Samtidig har I ikke langt til skøn natur og vand, der er flere fantastiske badestrande
indenfor kun få minutters kørsel. Ligesom et cafebesøg og shopping i Haderslev Centrum nås indenfor 10-15 min. Busserne køre nærmest v/døren.

Et særdeles skønt rækkehus. Enkelt, flot og praktisk.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60803578
Boligareal
94 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2011
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
965 kr.
Pris/m²
9.521 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-18,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
624 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.092 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.020 kr.
Læs mere om boliglån

Ude godt men hjemme bedst....

Det handler ganske enkelt om, at gøre sig umage hver gang. "Ordentlighed" er en naturlig del af den måde jeg driver en vellykket forretning.

Ivan Filtenborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

ivan@edc.dkEDC Filtenborg

EDC Filtenborg

Gåskærgade 56, 6100 Haderslev

608@edc.dk73 52 04 04