Ejerlejlighed fra EDC

Frodesgade 125D

6700 Esbjerg

1.898.000 kr.

3/2 rum, 82 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 17:00

Fantastisk lejlighed i eftertragtet bygning

Vi kan nu udbyde en af de yderst efterspurgte ejer­lej­lig­he­der i den gamle Deloitte-bygning, hvor hele ejendommen blev totalrenoveret og ombygget i 2017. Det betyder derfor også, at du som køber kan flytte direkte ind i denne lejlighed og nyde alle fordelene med det samme.
Her i foreningen har man altså rigtig godt styr på tingene. Der er blandt andet din helt egen private og nummererede par­ke­rings­plads med, samt et stort kælderrum og cykelkælder.

Placeringen af lejligheden kunne ikke være bedre. Du lever i midtbyens liv og latter – du mærker det bare ikke, før du bevæger dig ud for din hoveddør.

Lejligheden består af 82 veludnyttede kvadratmeter med en god entré i åben forbindelse til lejlighedens hjerte. Her har du altså ét stort køkken/alrum/stue-miljø, som virkelig optimerer pladsen omkring dig. Køkkenet er af den gode kvalitet fra HTH og byder på Siemens elementer, så man ikke går på kompromis med kvaliteten. I alrum og stueafdeling har du også god plads at boltre dig på, hvad end vi taler spisebord eller stor sofagruppe. Til lejligheden har man hele to gode soveværelser, hvoraf det største er placeret ud mod den store fællesgård og med store indbyggede skabsvægge. Det andet værelse kan oplagt fungere til både børneværelse, gæsteværelse eller kontor.
Boligens badeværelse fremstår yderst pænt og moderne med samme røde tråd, som resten af lejligheden også præsentere. Her har du desuden også gulvvarme, stor bruseniche og va­ske­fa­ci­li­te­ter i form af både vaskemaskine og tørretumbler.

Prikken over i’et er den lækre og overdækkede private terrasse, med masser af plads til udendørsmøbler og grill.

Boligen har i forbindelse med den omfattende ombygning også fået skiftet vinduer til dobbeltlags lydisolerede vinduer, så du har en hel stille lejlighed inde døre.

I foreningen har man desuden mulighed for husdyr og udlejning.

Ring til os på tlf.: 76 10 48 00 for en fremvisning.

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67104148
Boligareal
82 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1988
Ombygget
2017
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.282 kr.
Pris/m²
23.146 kr.
Pris
1.898.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Liggetid
127 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.624 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.425 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Eenberg

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

tee@edc.dk21 25 97 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00