Ejerlejlighed fra EDC

Chr Winthersvej 40A, 2., Uhrhøj

7100 Vejle

2.095.000 kr.

3/2 rum, 85 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 17:00

Lejlighed med enestående udsigt

Drømmer du om en bolig med en betagende udsigt og masser af charme? Så er denne 3-værelses lejlighed på Chr Winthersvej 40A, 2., lige noget for dig. Beliggende i den ikoniske bygning "Belvedere" i det historiske Uhrhøj, får du her en sjælden mulighed for at erhverve dig en perle af en lejlighed på øverste etage med en enestående 360 graders udsigt over bl.a. Vejle by og Vejle Fjord. Ejerforeningen er velfungerende og består af i alt 5 lejligheder.
Lejligheden byder velkommen med en mindre entré, hvor der er plads til garderobe. Herfra træder du ind i det åbne køkken/alrum/stue, der er hjerterummet i boligen. Køkkenet er smart indrettet i et hjørne, hvilket giver god plads til en hyggelig spiseafdeling, hvor du kan nyde dine måltider med den smukke udsigt som baggrund.
Stuen er lys og rummelig, og fra stuen er der adgang til en syd-/østvendt udsigtsaltan. Her kan man nyde solen fra solopgang til midt på eftermiddagen. Har man behov for mere sol, kan man bruge lejlighedens mindre vestvendte altan og herfra følge solnedgangen. Altanerne er de perfekte rammer for afslapning, hygge og skønne stunder i det fri.
Lejlighedens badeværelse er praktisk indrettet med en bruseniche og plads til vaske-/tørremaskine, så du har alt, hvad du behøver lige ved hånden. Derudover rummer lejligheden et dejligt soveværelse med skabsplads samt et ekstra værelse, der kan bruges som børneværelse, kontor eller gæsteværelse alt efter dine behov.
Med til lejligheden følger en par­ke­rings­plads, så du altid har nem adgang til parkering. Beliggenheden er ideel med kort afstand til Vejle midtby, hvor du kan opleve byens rige kulturliv og det charmerende gågademiljø. Her finder du et væld af caféer, restauranter, butikker og kulturelle tilbud, der alle er med til at skabe en levende og inspirerende atmosfære.
Denne lejlighed på Chr Winthersvej 40A, 2. er ikke blot et hjem, men en oplevelse af lys, luft og udsigt, som du ikke finder mange andre steder. Grib chancen og kom til en fremvisning – du vil ikke blive skuffet!

TRYGHED hos EDC – her kan du som køber tegne en unik forsikring på denne lejlighed!
I forbindelse med køb via EDC, kan vi i samarbejde med Gjensidige Forsikring, tilbyde dig en forsikring, som øger din tryghed, når du køber ejerlejlighed/andelsbolig.
Forsikringen dækker:
Mangelfulde og ulovlige EL
Mangelfulde og ulovlige VVS installationer

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
71407760
Boligareal
85 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1918
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.877 kr.
Pris/m²
24.647 kr.
Pris
2.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
147 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.783 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.576 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Det handler om at gøre sig umage

Jeg elsker at få folks boligdrømme til at gå i opfyldelse og ikke mindst skabe den tryghed og tillid, der skal til når en af livets store beslutninger skal tages.

Claus Weber Carlsen

Daglig Leder, Ejendomsmægler MDE

clca@edc.dk61 16 97 34EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22