Ejerlejlighed fra EDC

Stævnen 34, 1. tv

7100 Vejle

3.895.000 kr.

3/2 rum, 108 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 17:00

Smuk havudsigt og tæt på natur

Denne fantastiske lejlighed på Stævnen i Vejle ligger på første sal med en smuk placering ved Vejle Havn og byder på en imponerende udsigt over havneområdet og Havneøen. Her får du det bedste af både natur og byliv samlet i ét. Fra lejligheden kan du se ud over haven, som strækker sig ned mod havnen, og i horisonten kan du skimte den ikoniske Vejle Fjord Bro.

Boligen har tre værelser, hvoraf det ene, ideelt som soveværelse, har udsigt til det smukke vand, der omkranser Havneøen. De to andre værelser vender ud mod par­ke­rings­plad­sen og kan bruges som værelse, kontor, walk-in-closet eller gæsteværelse – det er dig, der sætter grænserne.

Det rummelige køkken-alrum er hjemmets hjerte, hvor madlavning og samvær smelter sammen. Store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og en behagelig atmosfære. Badeværelset er moderne og veludstyret med både vaskemaskine og tørretumbler, så hverdagens opgaver klares nemt og hurtigt.

Ejendommen har en rummelig opgang med elevator, hvilket gør det let at komme op på første sal – uanset om du kommer hjem efter en lang dag, træning, eller blot ønsker lidt ekstra komfort.

Lejligheden er optimalt indrettet med en skøn, sydvendt altan på 8 m², som ligger direkte ud for køkken-alrummet og giver masser af soltimer.
Lejligheden kan overtages hurtigt, så du kan begynde din nye tilværelse i disse skønne omgivelser. Ring for en fremvisning!

Placeringen ved Vejle Havn er særdeles attraktiv, hvor vand, natur og byens muligheder går hånd i hånd. Her får I glæde af det hyggelige miljø omkring lystbådehavnen med aktiviteter som vinterbadning, roning og kajak. Ligeledes byder området på lækre kulinariske oplevelser på nærliggende restauranter som Remouladen, Enzo & C og Restaurant Lyst. Når I trænger til en gåtur, ligger både fjorden, stranden, Dyrehaven og Skyttehushaven inden for kort afstand. Vejles centrum er desuden kun en kort cykeltur væk, hvilket giver nem adgang til alle byens faciliteter.

TRYGHED hos EDC - her kan du som køber tegne en unik forsikring på denne lejlighed!
I forbindelse med køb via EDC, kan vi i samarbejde med Gjensidige Forsikring, tilbyde dig en forsikring, som øger din tryghed, når du køber ejerlejlighed/andelsbolig.
Forsikringen dækker:
Mangelfulde og ulovlige EL
Mangelfulde og ulovlige VVS installationer

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
71408002
Boligareal
108 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2013
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.938 kr.
Pris/m²
36.065 kr.
Pris
3.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.709 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.658 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Når boligen sælges, sælges en del af livet

Det handler derfor ikke bare om mursten, men boligdrømmen der skal sælges, vi gør os derfor umage hver dag, for at hjælpe sælger og køber godt videre

Brian Bjerring Andersen

Indehaver - Ejendomsmægler, MDE

ba@edc.dk61 20 05 55EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22