Ejerlejlighed fra EDC

Søgårdevejen 8A, 417, Nr. Vinkel Feriecenter

7620 Lemvig

795.000 kr.

3/2 rum, 55 m²

Flot opdateret ferielejlighed med udsigt til golfbanen

En ferielejlighed er velegnet til jer, som gerne vil have et hyggeligt fristed til ferier og afslappede weekender - men fri for det vedligehold og havearbejde, som oftest følger med et almindeligt sommerhus. Endnu nemmere bliver det med netop denne ferielejlighed, hvor en grundig istandsættelse sikrer jer fuldkommen glæde og ro ved jeres feriebolig fra dag ét.

I finder fe­ri­e­lej­lig­he­den ved Hotel Ved Fjorden, der blandt andet rummer restaurant Mellow, så en kulinarisk smagsoplevelse aldrig er langt væk. Flere spisesteder finder I ved lystbådehavnen, og med en skøn placering nogenlunde midt mellem Lemvig og Gjellerodde har I både kulturelle indslag og smukke na­tu­ro­p­le­vel­ser inden for kort cykelafstand. For jer med kærlighed til golf bliver det ikke meget bedre, for med udsigt til Danmarks måske smukkest beliggende golfbane kan en runde mellem de 18 huller hurtigt inkluderes i planerne, når vejret er godt.

Lejligheden er egentlig nærmere et rækkehus i sin udformning, og derfor kan I se frem til en god, stor terrasse mod vest. Ved ind­gangs­par­ti­et har man sørget for et grønt fællesområde med legeplads, og fe­ri­e­lej­lig­he­den har et depotrum tilknyttet. Indenfor er boligen komplet istandsat, og de 55 m² fordeles over to etager. Øverst ligger to gode værelser, mens stueplan består af et opdateret badeværelse og en åben op­holds­af­de­ling med det moderne køkken integreret i helheden. En varmepumpe er tilføjet, så ferieboligen er nem at varme op, og den dobbelte terrassedør sørger for et skønt lysindfald fra vest. Dermed er terrassen også hurtigt integreret i helheden, når sommervarmen lokker jer udenfor.

Som­mer­hu­s­om­rå­det Gjellerodde er beliggende lige ud til Limfjorden, og her er både badebro og gode badeforhold. Lemvig by har et fint handelsliv og hyggeligt havnemiljø. Gjellerodde og Lemvig er kendt for sin bakkede og smukke natur der omkranser hele området og hér findes bl.a. én af landets smukkeste golfbaner, det brusende Vesterhavet kun 14 km mod vest og Klosterheden 12 km herfra. Fra Lemvig til spidsen af Gjellerodde er der lavet en planetsti, hvor du møder skulpturer af samtlige planeter på din vej, og på din rute kan du passende gøre et stop ved Museet for religiøst kunst. Der er mulighed for både at holde en aktiv ferie eller trække stikket ud og slappe af sammen med hele familien. Fra huset er der et fint stisystem, som leder dig rundt i området, ned til vandet eller forbi restaurant Odden, hvor der er god anledning til et lille stop og en forfriskning fra kiosken eller i restauranten mens børnene leger på den store legeplads.

I området ligger også Thyborøn, som er endnu en meget hyggelig havneby, der hver sommer trækker mange turister til på grund af sit aktive og hyggelige havneområde med strand, butikker og restauranter side om side.

Vestkystens barske men utroligt skønne og smukke natur, gør det muligt at nyde sin ferie både inden- og udendørs uanset vejr og vind. På ak­ti­vi­tets­li­sten ligger flere muligheder som windsurfing, kajak, sejlads og både ved Vesterhavet og i Klosterheden er der gode ruter til mountainbike, ridning og gåture.

Vi uddyber detaljerne ved en fremvisning - kontakt EDC Lemvig på tlf 96 63 40 00.

Fakta om Lemvig (19.110 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.932 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.236 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,5

Oplysninger

Sagsnr.
71106225
Boligareal
55 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
2
Byggeår
1991
Ejerudgifter pr. md.
1.237 kr.
Pris/m²
14.455 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
43 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.507 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.570 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Per Søgaard Andersen

Ejendomsmægler MDE

peand@edc.dk24 97 42 55EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00