Ejerlejlighed fra EDC

Vinkelhagevej 164, Lemvig Feriecenter, Vinkelhage

7620 Lemvig

948.000 kr.

2/1 rum, 49 m²

Ren afslapning mens du nyder den uspolerede udsigt til Limfjorden

Der er mange fe­ri­e­lej­lig­he­der på Lemvig Feriecenter, men ikke mange af lejlighederne er til salg med en beliggenhed som denne.
En fantastisk udsigt til vandet og indsejlingen til Lemvig og ind over byen.
Lejligheden fremgår i fin stand efter god ved­li­ge­hol­del­se og renovering. Det seneste værende udskiftningen af den klassiske brændeovn til den moderne luft til luft varmepumpe i 2022 samt en ny vandvarmer i 2024.

Ferielejlighed på Lemvig Feriecenter er en nem måde at have sommerhus på. Vedligehold af bygninger og udenoms arealer foretages ikke af dig selv, og derfor kan du slappe af, og i stedet benytte dig af de mange fine aktiviteter i nærområdet, fremfor at skulle male, slå græs osv. - Det er, hvad man kan kalde ferie.
Denne lejlighed består af entré, åbent køkken med spiseplads samt stueafdeling til sofagruppe. Der er ét soveværelse samt mulighed for ekstra sovepladser på både sovesofa og i den hyggelige hems.
Endvidere er der lyst badeværelse med bruseniche.
Vægge og lofter er lyse, og lejligheden fremstår velholdt og imødekommende, når du træder ind.
De store vinduespartier giver masser af lys ind i lejligheden fra begge sider, og fra stuen er der adgang til dejlig altan. Denne vender helt optimalt imod sydøst, hvorfra man kan iagttage de flotte solopgange, samt nyde solens varme stråler i løbet af dagen.
Vægge og lofter er lyse, og lejligheden fremstår velholdt og imødekommende, når du træder ind.

I cen­ter­byg­nin­gen ved Lemvig Feriecenter, er der bl.a. adgang til svømmehal og restaurant, og på de fine udenoms arealer omkring lej­lig­heds­byg­nin­ger­ne er der boldbane og legeplads med masser af aktiviteter til børn og barnlige sjæle. Lige nedenfor denne lejlighed finder du lidt strandbred lige ud til fjorden samt lystbådehavn og sejlklub. I cykelafstand herfra ligger Lemvig by, med gode ind­købs­mu­lig­he­der i både dagligvare- og et bredt udvalg af detailbutikker samt et skønt havnemiljø med liv og aktivitet flere gange om året.

Lejligheden er ikke tilmeldt udlejning.

Lyder dette som noget for dig, så kontakt EDC i Lemvig for en fremvisning på 96634000.

Fakta om Lemvig (19.110 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.932 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.236 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,5

Oplysninger

Sagsnr.
71105925
Boligareal
49 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ejerudgifter pr. md.
2.155 kr.
Pris/m²
19.347 kr.
Pris
948.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
78 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.381 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.271 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rune Kamedula

Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke

rka@edc.dk21 21 79 55EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00