Ejerlejlighed fra EDC

Gebauersgade 2, 4. Dør/lejl. 13

8000 Aarhus C

2.250.000 kr.

2/2 rum, 55 m²
Åbent hus med tilmelding 30. dec. 10:00 - 17:00

Skøn og central 2'er i nyere byggeri fra 2004 med altan

Eck­ers­berg­par­ken er et byggeri centralt i Aarhus C lige bag ved Scandinavian Center. Dette betyder også, at beliggenheden er super central for denne lejlighed. Lejligheden er placeret på 4. sal i en ejendom med elevator.

Her får du:
- Plads til overtøjet til højre for hoveddør
- Lyst køkken med opvaskemaskine
- God størrelse soveværelse
- Badeværelse med separat brus og vaskemaskine
- God og lys stue med plads til sofagruppe og spiseplads
- Stor sydvendt altan vendt ud mod hyggeligt gårdområde

Ejerforeningen er velfungerende og bliver drevet af professionel administrator. Af fæl­les­fa­ci­li­te­ter kan der nævnes: gårdhave med bænke og gril­l­fa­ci­li­te­ter, kælderrum, cykelparkering i gården samt cykelkæder, fælles va­ske­fa­ci­li­te­ter i kælderen samt evt. mulighed for leje af p-plads i gården.

Lejligheden er beliggende i Aarhus centrum, men alligevel trukket væk fra bilstøj. Her er du tæt på midtbyens pulserende byliv, Scandinavian Congres Center, Musikhuset, Kunstmuseet AROS og ikke mindst tæt på Brabrandstien, der fører videre til søerne og dejlige na­tu­ro­p­le­vel­ser.

Lejligheden er delevenlig og egner sig til singlen, den studerende eller parret.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80006821
Boligareal
55 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
2004
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.588 kr.
Pris/m²
40.909 kr.
Pris
2.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
72 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.640 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.179 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

En bolighandel skal føles rigtig

For mig er det vigtigt, at der er en personlig kommunikation. Jeg vil gøre mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er rigtigt for dig!

Nicolai Fallesen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

nira@edc.dk40 73 23 80EDC Poul Erik Bech AROS

EDC Poul Erik Bech AROS

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88