Ejerlejlighed fra EDC

Klostertorvet 11, 2. Dør/lejl. 10

8000 Aarhus C

2.795.000 kr.

2/2 rum, 65 m²
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 10:00 - 16:00

Flot 2-værelses lejlighed med stor fælles tagterrasse

I en charmerende ejendom i hjertet af Aarhus finder man denne veludnyttet 2-værelses lejlighed i det ikoniske byggeri, Klostergaarden.

Her har man formået at skabe en unik kombination, hvor man har et utroligt smukt og ældre byggeri udvendig, samt den moderne og nyere etableret lejlighed indvendig. Man har de synlige bjælker, som skaber hygge og charme samt de store, flotte vinduer som fylder hele lejligheden med masser af lys.

Lejligheden byder på:
- Lyst og åbent køkken/alrum og stue med plads til at indrette sig med både spiseplads og sofahjørne

- Køkkenet i flotte mørke materialer og udstyret med alt i hårde hvidevarer

- Et lyst og rummeligt værelse med flere in­dret­nings­mu­lig­he­der

- Flot badeværelse med separat bruseniche og vaskemaskine

Ejerforeningen er velfungerende med en sund økonomi og gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter. Her råder man over tagterrasse hvor man kan nyde de skønne sommeraftener med venner og familie.

Med en beliggenhed på Klostertorvet er er man placeret blandt et hav af skønne spe­ci­al­bu­tik­ker, eksklusive tøj- og sko­for­ret­nin­ger, flere gode caféer og restauranter samt gode ind­købs­mu­lig­he­der. Desuden kan både skov og strand nås på en kort cykeltur.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80602275
Boligareal
65 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1907
Ombygget
2022
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.713 kr.
Pris/m²
43.000 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.668 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.618 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage hver gang

At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.

Marlene Sigsgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

ms@edc.dk61 55 26 1786 18 28 88EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

Gl. Munkegade 21, 8000 Aarhus C

806@edc.dk58 58 81 10