Ejerlejlighed fra EDC

Langelandsgade 7, 3. Dør/lejl. 4

8000 Aarhus C

2.095.000 kr.

2/2 rum, 42 m²
Åbent hus med tilmelding 14. nov. 10:00 - 17:00

Velindrettet og moderne 2’er i Øgade-kvarteret

Med denne beliggenhed er man centralt placeret, men alligevel trukket lidt væk fra den hektiske del af midtbyen.

Lejligheden på 3. sal som er beliggende i et byggeri fra 2011 er særdeles velindrettet og byder på åben planløsning, med gode lyse rum.
Her får man en god stue hvor der er plads til både sofaområde og spiseplads. Et lyst, moderne køkken med grebsfrie fronter og god skabsplads i form af over- og underskabe samt opvaskemaskine. Et godt badeværelse med separat bruseniche og gulvvarme.
I soveværelset er der store vinduer og et stort skab med indbygget hjem­me­ar­bejds­plads.
Her er ingen spildte kvadratmeter og lejligheden er ideel til singlen eller den studerende.

Som køber bliver man del af god ejerforening med sund økonomi og med flere fælles faciliteter heriblandt cykelparkering, vaskekælder samt kælderrum.

I Ø-gaderne har du Botanisk Have og Væksthusene lige i baghaven, hvor der kan nydes en dejlig gåtur om vinteren og hyggelige grillaftener om sommeren. Ø-gaderne er super centralt, men ligger lidt i læ for den pulserende midtby, som kun er 5 minutters gang derfra. Du er desuden i gå/cykelafstand til en lang række uni­ver­si­tets­faku­l­te­ter og Uni­ver­si­tetspar­ken, hvilket har gjort Ø-gaderne til et attraktivt sted for forældrekøb.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80602237
Boligareal
42 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
2011
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.901 kr.
Pris/m²
49.881 kr.
Pris
2.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Liggetid
40 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.778 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.484 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg gør mig umage hver gang

At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.

Marlene Sigsgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

ms@edc.dk61 55 26 1786 18 28 88EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

Gl. Munkegade 21, 8000 Aarhus C

806@edc.dk58 58 81 10