Ejerlejlighed fra EDC

Maren Smeds Gyde 2B, 1. tv

8000 Aarhus C

2.995.000 kr.

3/3 rum, 65 m²

Lys og velindrettet delevenlig 3’er i hjertet af Aarhus

Med denne centrale beliggenhed i hjertet af Aarhus Midtby bosættes du som nabo til Åboulevarden, ind­købs­mu­lig­he­der og Aarhus’ kulturliv, hvor du blandt andet kan opleve ARoS, Musikhuset og Den Gamle By. På trods af den centrale beliggenhed er man kun en kort cykeltur fra diverse parker, vandet og skoven.
Ydermere er man ikke langt fra byens mange ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner.

Før­stesals­lej­lig­he­den er beliggende på en rolig gade, i en ugeneret baggård og har gennemgået en større renovering inde og ude. Lejligheden er lys, indbydende og alle kvadratmeterne er optimalt udnyttet.
Kvadratmeterne er fordelt således, at den oplagt kan deles af to med et fælles opholdsrum, hvor der er plads til at indrette sig både med spisebord og so­faar­ran­ge­ment.
Foruden den lyse stue, har lejligheden to gode værelser hvor der er plads til både seng, skabe og skrivebord.
Køkkenet er holdt i lyse elementer, med grebsfrite fronter og her er god skabsplads samt alt i hårde hvidevarer. Det pæne badeværelse er med både separat bruseniche, vaskemaskine, op­be­va­rings­mø­bel og vindue til det fri.

Til lejligheden er der en fælles altan som deles med én anden lejlighed.

Alt i alt en særdeles velindrettet og ikke mindst ind­flyt­nings­klar lejlighed som har en rolig beliggenhed helt centralt i Aarhus.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80602288
Boligareal
65 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1890
Ombygget
2019
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.595 kr.
Pris/m²
46.077 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
35 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.703 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.461 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg gør mig umage hver gang

At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.

Marlene Sigsgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

ms@edc.dk61 55 26 1786 18 28 88EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

Gl. Munkegade 21, 8000 Aarhus C

806@edc.dk58 58 81 10