Ejerlejlighed fra EDC

Marselis Boulevard 132, 3. tv

8000 Aarhus C

2.995.000 kr.

3/3 rum, 97 m²
Nyhed

Moderne og lys taglejlighed med solrig altan

Lejligheden
Helt øverst i ejendommen finder du denne flotte taglejlighed som er opført i 2015.

Denne lejlighed rummer blandt andet store lyse rum med loft til kip og tagvinduer – hvilket giver et godt lysindfald hele dagen, et stort åbent køkken-alrum og en skøn sydvendt altan.
Når du træder ind i lejligheden, mødes du af det store åbne køkken-alrum som er lejlighedens samlingspunkt. Her er der plads til at indrette sig på flere forskellige måder og plads til at have mange gæster. Selve køkkenet er moderne og funktionelt indrettet med køkken-ø og alt i hårde hvidevarer. Herfra er der udgang til den solrige altan, som har en god størrelse.
Begge lejlighedens soveværelser har en god størrelse og tagvinduer, hvor lyset kan strømme ind.
Det store badeværelse er med gulvvarme, separat bruseplads, vindue til det fri samt mulighed for opsætning af både vaskemaskine og tørretumbler.

Mulighederne er mange i denne spændende lejlighed og henvender sig både til parret og singlen som ønsker sig god plads og til deling mellem to personer.
Som køber bliver du en del er en sund og veldrevet ejerforening, hvortil der er fine fæl­les­fa­ci­li­te­ter.

Beliggenheden
Med adresse på Marselis Boulevard bliver du en del af den populære bydel Frederiksbjerg, som har et stort udvalg af spe­ci­al­for­ret­nin­ger, caféer og ind­købs­mu­lig­he­der. Området er kendt for sine mange smukke bygninger samt hyggelige parker og gader. En kort gåtur fra lejligheden ligger Ingerslev Boulevard, hvor der to gange ugentlig holdes marked, hvor lokale handlere kommer med årstidens råvarer.
Ligeledes bosættes man som nabo til Tivoli Friheden, Ceres Arena, samt Marselisborg skoven og Mindeparken. Ydermere er du heller ikke mere end 5 minutters gang fra Tangkrogen og Brabrandstien hvor naturen kan nydes.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80602231
Boligareal
97 m²
Rum/værelser
3/3
Byggeår
1942
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.391 kr.
Pris/m²
30.876 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.874 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.594 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Det er en stor beslutning at handle bolig. Derfor forbereder jeg mig altid ekstra godt og hjælper dig godt igennem din bolighandel.

EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

Gl. Munkegade 21, 8000 Aarhus C

806@edc.dk58 58 81 10