Virkelig flot og delevenlig 2-værelses med solrig altan på Frederiksbjerg

Lejligheden
I en klassisk og velholdt ejendom fra 1907 finder du denne flotte to­ta­li­stand­s­at­te lejlighed.
Lejligheden er en høj stuelejlighed og er derfor fri for indkig. Trods den gennemgribende renovering, er de originale, charmerende detaljer bevaret.
Begge lejlighedens separate værelser er lyse og in­dret­nings­ven­li­ge. Fra det ene af værelserne, er der udgang til den store solrige altan som vender ud mod gården. I værelset er der fin plads til både seng og skabe. I det andet værelse er der rum nok til at indrette sig både med so­faar­ran­ge­ment og spisebord.

Det flotte køkken er funktionelt og veludnyttet, med alt i gode hårde hvidevarer og masser af skabsplads. Der er egeparketgulve, og køkkenet er designet med en skydedør til entréen, som skaber et praktisk flow i rummet. Vola armaturer er installeret både i køkkenet og på badeværelset, hvilket bidrager yderligere til lejlighedens moderne og stilrene udtryk. Badeværelset har vindue til det fri, separat bruser og gulvvarme, og der er installeret usynlige bluetooth hifi højttalere i loftet på både badeværelset og i køkkenet.

Som køber kan du se frem til at bo i en flot og lys lejlighed der er gennemgribende renoveret i 2021 og som er beliggende på en af Aarhus’ bedste adresser.

Lejligheden er en del af en velfungerende ejerforening, der har styr på økonomien. Ejerforeningen har i nyere tid opdateret facaderne i den oprindelige stil, lagt nyt tag og malet opgangen. Der er også lagt nyt linoleum i opgangen i marts 2025. I kælderen findes der fælles va­ske­fa­ci­li­te­ter, cykelparkering og kælderrum. Derudover kan man som køber også nyde godt af det hyggelige og velholdte fælles gårdmiljø.

Beliggenheden
Frederiksbjerg er et populært kvarter i Aarhus, attraktivt fordi det har det hele. Området er blandt Aarhus’ mest foretrukne, hvor der hersker en lokal stemning samtidig med at have byens mange muligheder lige ude foran døren. Lige rundt om hjørnet ligger torvet på Ingerslev Boulevard, hvor du til markedsdage kan handle friske råvarer fra lokale handlere. Skanseparken er nabo til ejendommen og på cykel kan du desuden nå Marselisborg Skoven og Lystbådehavnen på få minutter.
Kombinationen mellem naturen og byens puls er perfekt for dig, som ønsker at bosætte sig bynært samtidig med at have vandet og skoven tæt på!