2-værelses lejlighed med hems og altan på Frederiksbjerg

Området
Frederiksbjerg er et populært kvarter i Aarhus, attraktivt fordi det har det hele. Området er blandt Aarhus’ mest foretrukne, hvor der hersker en lokal stemning samtidig med at have byens mange muligheder lige ude foran døren. Lige rundt om hjørnet ligger torvet på Ingerslev Boulevard, hvor du til markedsdage kan handle friske råvarer fra lokale handlere. På cykel kan du desuden nå Marselisborg Skoven og Lystbådehavnen på få minutter.
Kombinationen mellem naturen og byens puls er perfekt for dig, som ønsker at bosætte sig bynært samtidig med at have vandet og skoven tæt på!

Lejligheden
Indenfor venter en særdeles gennemført lejlighed, hvor moderne løsninger møder tidstypiske detaljer.
Du præsenteres i entréen, som leder videre ind i opholdsstuen, hvor fritlagte bjælker pryder i loftet. I forlængelse af stuen ligger det lyse og åbne køkkenalrum med god plads til at indrette sig med et spiseområde. Herfra kan du tilgå den sydvendte altan, som forlænger rummet, særligt i sommerhalvåret. Selve køkkenet er veludnyttet og tidløst indrettet med hvide fronter.
Fra stuen er der opgang via trappen til lejlighedens brugbare og lyse hems med god plads til at indrette sig efter behov. Under trappen er der etableret et skabsmøbel, som bidrager til god op­be­va­rings­plads.
Veludnyttet badeværelse med op­be­va­rings­mø­bel og separat bruseniche.
Lejlighedens vinduer er fra henholdsvis 2016 og 2024.

Ejerforeningen
Ejendommen fremstår flot og velholdt fra 1902, som vidner om en tid, hvor der er kredset for detaljen.
Foreningen er yderst velfungerende og råder over et fælles have-areal, som frit kan benyttes af beboerne samt va­ske­fa­ci­li­te­ter i kælderen. I 2016 blev facaden renoveret og taget blev skiftet.