Ejerlejlighed fra EDC

Schleppegrellsgade 18B, 4. TH

8000 Aarhus C

2.750.000 kr.

2/2 rum, 66 m²
Nyhed

Stor delevenlig 2-værelses lejlighed på Frederiksbjerg med to altaner

Med en beliggenhed på Schlep­pe­g­rells­ga­de er du tæt på alt det gode, som Frederiksbjerg har at byde på. Med denne beliggenhed er man tæt på både dag­lig­va­re­ind­køb, dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler, gastronomiske oplevelser og spe­ci­al­bu­tik­ker. Endvidere er der kort afstand til Aarhus Banegård. Her er man ikke mange hundrede meter fra det populære Ingerslevs Torv, som hver onsdag og lørdag forvandles til et levende madmarked.
Desuden er man i kort afstand til de populære gader Jægergårdsgade samt M.P. Bruuns Gade.

Lejligheden er placeret i en hyggelig sidegade til Frederiks Allé, trukket væk fra byens travlhed og trafik. Placeringen på 4. sal gør at der luft omkring lejligheden og udsigt over byens tage.
Du bydes velkommen inden for i for­de­lings­en­tré med skabe og plads til fod- og overtøjet, hvorfra du har adgang til alle lejlighedens rum. Køkkenet er funktionelt indrettet med masser af skabs- og bordplads. Køkkenet er desuden med alt i hårde hvidevarer og der er mulighed for en lille spiseplads. Stuen er stor og rummelig, og har god plads til at have både so­faar­ran­ge­ment og spisebord. Herfra er udgang til skøn solrig altan, hvor ef­ter­mid­dags­so­len kan nydes. Lejlighedens soveværelse har en god størrelse, hvor der er plads til at have stor dobbelt seng, skabs­ar­ran­ge­ment samt mulighed for at have en lille kontorplads. Herfra er også udgang til en fin altan med morgensol. Endvidere vender altanen ud mod den hyggelige og rolige gårdhave. Badeværelset er i lyse materialer og har separat bruseniche.

Helt ideel til delelejlighed til studerende, parret eller den enlige som ønsker god plads.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80007235
Boligareal
66 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1933
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.858 kr.
Pris/m²
41.667 kr.
Pris
2.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.327 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.375 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel skal føles rigtig

For mig er det vigtigt, at der er en personlig kommunikation. Jeg vil gøre mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er rigtigt for dig!

Nicolai Fallesen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

nira@edc.dk40 73 23 80EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88