Ejerlejlighed fra EDC

Skt. Anna Gade 45B, 3. tv

8000 Aarhus C

2.649.000 kr.

2/2 rum, 47 m²
Nyhed

Fin og lys toværelses midt på Frederiksbjerg

I en klassisk og velholdt ejendom ligger denne fine 2-værelses lejlighed. Frederiksbjerg er et populært kvarter i Aarhus, som har det hele. Området er blandt Aarhus’ mest fortrukne, hvor der hersker en lokal stemning, samtidig med at man har byens mange muligheder lige ude for døren. Lige rundt om hjørnet ligger blandt andet torvet på Ingerslev Boulevard, hvor du til markedsdage kan handle friske råvare fra lokale torvehandlere, og på en kort gåtur så befinder du dig i Jæ­ger­gårds­ga­des hyggelige cafemiljø. På cykel kan du desuden nå Marselisborg Skoven og Lystbådehavnen på få minutter.

Kombinationen mellem naturen og byens puls er perfekt for dig, som ønsker at bosætte sig bynært samtidig med at have vandet og skoven tæt på!

Lejligheden på 3. sal rummer to store og fine rum med et godt lysindfald.
Køkkenet er i forbindelse med det ene af værelserne og her er der god plads til at indrette sig på flere forskellige måder. Selve køkkenet er holdt i lyse materialer og her er der kig ud til gårdhaven.
Lejlighedens andet værelse har også en rigtig god størrelse og flere in­dret­nings­mu­lig­he­der. I begge værelser er der plads til at indrette sig med seng og skabe i det ene og med sofahjørne og spisebord i det andet.
Udover de to gode værelser, findes der en fin entré med plads til overtøjet samt et fint, lyst badeværelse.

Lejligheden er oplagt til singlen eller parret som ønsker at bo centralt, men tilbagetrukket fra midtbyens pulserende byliv.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80602282
Boligareal
47 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.551 kr.
Pris/m²
56.362 kr.
Pris
2.649.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.768 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.902 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

En bolighandel skal føles rigtig

For mig er det vigtigt, at der er en personlig kommunikation. Jeg vil gøre mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er rigtigt for dig!

Nicolai Fallesen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

nira@edc.dk40 73 23 80EDC Poul Erik Bech AROS

EDC Poul Erik Bech AROS

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88