Ejerlejlighed fra EDC

Strandparken 35, 1. tv

8000 Aarhus C

3.095.000 kr.

2/2 rum, 73 m²
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 10:00 - 17:00

2-værelses lejlighed med to altaner på Frederiksbjerg

Strandparken er blandt de mest attraktive byggerier i Aarhus. De enkle, fritliggende husblokke i de smukke pastelfarver er placeret hen­sigts­mæs­sigt i forhold til sollys og udsigt fra altaner og karnapper over Århusbugten, helt i over­ens­stem­mel­se med funk­tio­na­lis­mens idéer.

Beliggenheden på Frederiksbjerg er helt i top med mulighed for en gåtur langs vandet eller i skoven, ligesom et væld af caféer, restauranter, indkøb, spe­ci­al­bu­tik­ker samt banegården er indenfor gåafstand. Ejendommen ligger perfekt i forhold til både Skanseparken samt Marselis Boulevard og Strandvejen.

Lejligheden befinder sig på første sal og præsenterer sig i entréen, som giver adgang til lejlighedens øvrige rum. I den rummelige stue strømmer lyset ind ad vinduerne, hvorfor du vil opleve en åben og behagelig atmosfære. Fra stuen er der udgang til den vestvendte altan, hvor du kan tilbringe store dele af sommerhalvåret.
I soveværelset er der plads til både seng og garderobeskabe og herfra er der udgang til den østvendte altan, hvor morgenkaffen kan nydes.
Køkkenet er indrettet med særdeles god skabsplads og et lille spiseområde, mens badeværelset er med separat bruseniche og vindue til det fri.

Som køber kan du se frem til at bo i en utrolig stemningsfyldt lejlighed på en god beliggenhed, som kan danne de perfekte rammer for dit kommende hjem.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80006592
Boligareal
73 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1938
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
4.213 kr.
Pris/m²
42.397 kr.
Pris
3.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
115 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.810 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.919 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage hver gang

At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.

Marlene Sigsgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

ms@edc.dk61 55 26 1786 18 28 88EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

Gl. Munkegade 21, 8000 Aarhus C

806@edc.dk58 58 81 10