Ejerlejlighed fra EDC

Vestervang 7, 3. Dør/lejl. 733

8000 Aarhus C

4.595.000 kr.

5/3 rum, 144 m²
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 10:00 - 16:00

Stor 5-værelses lejlighed i to plan og med altan i Vestervang

Lejligheden
Lige ved siden af Botanisk Have findes denne ikoniske og suverænt velindrettede lejlighed designet af de internationalt anerkendte bo­ligar­ki­tek­ter Friis & Moltke.

Ved indtræden i lejlighedens første etage bliver du mødt af en praktisk entré med god plads til overtøjet. For enden af entréen findes lejlighedens åbne køkkenalrum, som ligger i åben forbindelse med den ene af de to stuer. I stuen strømmer lyset ind ad de store vinduer, der udgør det meste af væggen mod altanen, som går i hele lejlighedens længde. Fra altanen som har markise, er der en skøn udsigt ud over byen. I alrummet og stuen der rig mulighed for at indrette sig med både spisebord og et hyggeligt sofaområde. Selve køkkenet med hvide fronter, byder på gode muligheder for opbevaring og her er alt i hårde hvidevarer. Fra entréen er der ydermere adgang til et stort soveværelse og det ene af lejlighedens to badeværelser som er udstyret med separat bruseniche og vaskemaskine.

Lejlighedens anden etage byder på en stor lys stue, med adskillelige in­dret­nings­mu­lig­he­der og som også har store vinduespartier. Her er ydermere endnu et godt badeværelse samt to fine værelser.
Alt i alt en særdeles særlig lejlighed med gode rammer og hvor mulighederne er mange.

Beliggenheden
Med adresse i Vestervang bosættes du midt i en grøn, rolig oase, der ligger en kort gåtur fra bymidten. Du bosættes lige i nærheden af en stor private græsplæne, og i forlængelse heraf ligger Botanisk have nærmest som din egen baghave. Samtidig er du ganske tæt på midtbyens mange muligheder med et livligt cafémiljø, gode muligheder for shopping og en lang række kulturtilbud.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80602238
Boligareal
144 m²
Rum/værelser
5/3
Antal etager
2
Byggeår
1970
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
6.951 kr.
Pris/m²
31.910 kr.
Pris
4.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
72 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
230.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.572 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.611 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg gør mig umage hver gang

At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.

Marlene Sigsgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

ms@edc.dk61 55 26 1786 18 28 88EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

Gl. Munkegade 21, 8000 Aarhus C

806@edc.dk58 58 81 10