Ejerlejlighed fra EDC

Vestre Ringgade 208, 1. th

8000 Aarhus C

2.745.000 kr.

3/3 rum, 74 m²
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 10:00 - 17:00

Lys og delevenlig lejlighed med altan

Vi har nu muligheden for at præsentere dig for en lejlighed, der er oplagt, hvis du er ny studerende i Aarhus. Placeringen er særdeles attraktiv, da du først og fremmest er tæt på mange af de store Ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner samt kun en kort cykel- eller gåtur, evt. gennem Botanisk Have, til det helt centrale Aarhus og pulserende byliv. Desuden byder beliggenheden på ind­købs­mu­lig­he­der i Storcenter Nord, ligesom Letbanen og gode busforbindelse findes indenfor få minutters gang.

Selve lejligheden er en del af en enormt god og veldrevet ejerforening med i alt 60 ejer­lej­lig­he­der. Der er både vicevært og trappevasker, samt foreningen har et tilknyttet ad­mi­ni­stra­tions­fir­ma. Desuden har ejendommen gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter; herunder vaske- og tørrekælder, cy­ke­l­op­be­va­ring, hobbyrum og en stor fælles og velholdt have.

Lejligheden er utroligt lys og indbydende. Kvadratmeterne er fordelt således, at den oplagt kan deles af to med en fælles stue, som kan indeholde både spisebord og so­faar­ran­ge­ment. Fra stuen er udgang til hyggelig altan. Her er et fint kig ned mod haven og ugeneret for indkig. Køkkenet fremstår nydeligt og er delvist renoveret. Her er særdeles god skabsplads samt alt i hårde hvidevarer. Badeværelset er med både separat bruseplads og vindue til det fri.

Alt i alt en attraktiv og ikke mindst ind­flyt­nings­klar lejlighed.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80602171
Boligareal
74 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1950
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.867 kr.
Pris/m²
37.095 kr.
Pris
2.745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
100 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.669 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.626 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg gør mig umage hver gang

At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.

Marlene Sigsgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

ms@edc.dk61 55 26 1786 18 28 88EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

Gl. Munkegade 21, 8000 Aarhus C

806@edc.dk58 58 81 10