Ejerlejlighed fra EDC

Vestre Ringgade 210, 4. th

8000 Aarhus C

2.748.000 kr.

3/3 rum, 83 m²
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 10:00 - 17:00

Stor delevenlig lejlighed med udsigtsaltan

Ejendommen
Lejligheden som er beliggende på 4. sal, byder på en veldisponeret planløsning med gode, lyse rum og en skøn altan med udsigt.

Selve lejligheden byder velkommen i den praktiske for­de­lings­en­tré med indbyggede skabe. I den store lyse stue er der flere forskellige måder hvorpå du kan indrette dig med spisebord og sofaområde. Her er der ydermere direkte udgang til altanen, hvor udsigten over byen og vandet kan nydes.
Foruden stuen - som let kan deles op til et ekstra værelse, er der to gode værelser hvor af det ene er med walk-in closet. Derfor kan lejligheden med fordel deles op, så den rummer 4 værelser og kan deles af 3 personer, samtidigt med der fortsat vil være et fælles opholdsrum.
Køkkenet med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der er med lyse fronter og alt i hårde hvidevarer. Her er tilmed installeret vaskemaskine.
Badeværelse er udstyret med separat bruseniche og gulvvarme.

Som køber bliver man en del af en velfungerende ejerforening med gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter herunder et velholdt gårdmiljø, som inviterer til hyggelige stunder.

Beliggenheden
Med adresse på Vestre Ringgade bosættes man tæt på Aarhus’ mange ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner samt midtbyens pulserende liv, hvorfor beliggenheden er særdeles attraktiv blandt unge studerende. Byens historie kombineret med den livlige atmosfære bidrager alt sammen til den særlige stemning, som er i Aarhus. Trods lejlighedens centrale beliggenhed er man nær parker, skove og strande, hvilket betyder man her får muligheden for at kombinere byens puls med naturens ro.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80006706
Boligareal
83 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1950
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.605 kr.
Pris/m²
33.108 kr.
Pris
2.748.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.548 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.527 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

En bolighandel skal føles rigtig

For mig er det vigtigt, at der er en personlig kommunikation. Jeg vil gøre mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er rigtigt for dig!

Nicolai Fallesen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

nira@edc.dk40 73 23 80EDC Poul Erik Bech AROS

EDC Poul Erik Bech AROS

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88