Ejerlejlighed fra EDC

Trøjborgvej 24, 1. th, Trøjborg

8200 Aarhus N

1.945.000 kr.

2/2 rum, 48 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:00 - 16:00

Attraktiv og hyggelig 2'er på Trøjborg tæt på natur, strand og byliv

Er du/I på udkig efter en klassisk Trøjborg-lejlighed beliggende på en attraktiv beliggenhed lige over for Nordre Kirkegård og i kort gåafstand til bl.a. Riis Skov og Aarhus Ø? Så se med her!

Lejlighedens to rummelige og lyse værelser har højt til loftet, flotte planketrægulve og stuk-lofter – det kombineret med store vinduer giver en hyggelig atmosfære og gode in­dret­nings­mu­lig­he­der. Lejlighedens køkken er lyst og enkelt, ligesom også badeværelset er lyst med hvide klinker. I den skønne gård finder I både træer, græsareal og flere hyggelige siddesteder til gode stunder med familie og venner.
Ejerforeningen er veldrevet med administrator og byder på gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter, herunder cykelkælder, vaskekælder, tørrerum og et hyggeligt gårdmiljø.

Med denne lejlighed får du en attraktiv beliggenhed på Trøjborg, hvor du bl.a. er tæt på Universitetet, Riis Skoven, stranden, et lækkert cafémiljø, flere ind­købs­mu­lig­he­der, biograf og gode bus­for­bin­del­ser. Lejlighedens indretning og beliggenhed gør den helt ideel for parret, de studerende og er yderst delevenlig.

Lyder dette interessant, så kontakt EDC på tlf. 86107399 og bestil en fremvisning.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82103677
Boligareal
48 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
2014
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.205 kr.
Pris/m²
40.521 kr.
Pris
1.945.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Vaskerum
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
134 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.860 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.752 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Fangel

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

rfa@edc.dk40 64 14 30EDC Poul Erik Bech AROS

EDC Poul Erik Bech AROS

Randersvej 25, 8200 Aarhus N

821@edc.dk86 10 73 99