Ejerlejlighed fra EDC

Hovedgaden 21, 1.

8220 Brabrand

2.798.000 kr.

3/2 rum, 85 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:00 - 16:30

Praktisk lejlighed med udsigt til Brabrand Sø

Med en central og praktisk placering tæt på lokale faciliteter, kan vi nu byde velkommen indenfor i denne skønne lejlighed beliggende på Hovedgaden i Brabrand.

Lejligheden er placeret på 1. sal i en ejendom, der kun består af to lejligheder, hvilket sikrer en rolig og privat atmosfære. Indenfor bydes der på to rummelige værelser, hvoraf det ene har adgang til et walk-in closet – ideelt til ekstra op­be­va­rings­plads og mulighed for en organiseret indretning. Badeværelset er moderne og funktionelt indrettet med alle nødvendige faciliteter. Køkkenet er praktisk og rummeligt med god plads til madlavning og opbevaring.

Stuen er lys og indbydende med direkte udgang til en sydvestvendt altan. Her kan du nyde en betagende udsigt over Brabrand Sø, hvilket skaber en afslappende og naturskøn ramme for dit hjem.

Ejendommen tilbyder desuden et ekstra disponibelt rum øverst, som nås fra lejligheden via trappeopgangen. Den ekstra plads kan nemt anvendes som hjemmekontor, hobbyrum eller til andre formål, der passer til dine behov.

Lejligheden kombinerer funktionalitet med en god beliggenhed og naturskøn udsigt, og er ideel til parret eller den lille børnefamilie. Beliggende lige ved siden af Engdalskolen, gør det bekvemt for børnefamilier, da skolevejen bliver kort og sikker. Dertil er også gode muligheder for offentlig transport, hvilket gør det nemt at pendle til og fra arbejde. Ind­købs­mu­lig­he­der­ne i nærheden er mange, så daglige gøremål kan klares uden besvær.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82204544
Boligareal
85 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1920
Ombygget
1984
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.220 kr.
Pris/m²
32.918 kr.
Pris
2.798.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Vaskerum
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
200 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.605 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.576 kr.
Læs mere om boliglån

Brian Petersen

Ejendomsmægler MDE

brianp@edc.dk61 20 60 82EDC AROS

EDC AROS

Hovedgaden 41B, 8220 Brabrand

822@edc.dk86 26 17 00