Ejerlejlighed fra EDC

Julsøvej 270

8240 Risskov

2.245.000 kr.

3/2 rum, 67 m²
Åbent hus med tilmelding 26. dec. 9:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar og moderne 3-værelses lejlighed

Velkommen til denne lyse og velindrettede 3-værelses lejlighed i hjertet af Risskov! Lejligheden står fuldstændig ind­flyt­nings­klar med sit moderne udtryk og gennemtænkte planløsning.

Køkkenet er skiftet af sælger og har et moderne og minimalistisk udtryk med hvide fronter. Fra køkkenet er der direkte udgang til lejlighedens ene af to skønne terrasser, så du nemt kan nyde morgensolen med dagens første kop kaffe i hånden. Køkkenet ligger i åben forbindelse med en rummelig og lys stue, hvor der er masser af plads til både spisebord og hyggeligt so­faar­ran­ge­ment – ideelt til både hverdag og gæstebesøg.

Lejligheden byder på to store og lyse værelser, som gør lejligheden egnet til både parret, den lille familie, eller som delelejlighed med en ven eller veninde. Dertil kommer et lækkert badeværelse med bruseniche og praktisk vaskesøjle.

Med nye vinduer og døre fra 2023, med undtagelse af hoveddøren, er der allerede gjort en stor investering i ved­li­ge­hol­del­sen og fornyelsen, så den kommende ejer kan flytte ind uden bekymringer. Lejlighedens gennemgående planløsning betyder, at du kan nyde både morgen-, eftermiddags- og aftensol – perfekt for den, der elsker naturligt lys.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82408856
Boligareal
67 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1991
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.590 kr.
Pris/m²
33.507 kr.
Pris
2.245.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.557 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.120 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

Ndr. Strandvej 90, 8240 Risskov

824@edc.dk86 17 34 34