Ejerlejlighed fra EDC

Kantorvænget 1, st. Dør/lejl. 1

8240 Risskov

1.898.000 kr.

2/1 rum, 72 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 26. dec. 9:00 - 17:00

Stor stuelejlighed med egen terrasse og have

Velkommen til Kantorvænget 1, st. Dør/lejl. 1, en ejerlejlighed beliggende i det naturskønne Risskov, en bydel i den nordlige del af Aarhus. Denne 2-værelses lejlighed på 72 m² og med nyere vinduer er en oplagt mulighed for dig, der ønsker at sætte dit eget præg på en stor stuelejlighed i et af Aarhus' mest eftertragtede områder.

Lejligheden byder på en praktisk entré med plads til sko og overtøj, hvilket gør det nemt at holde orden i hverdagen. Herfra er der adgang til et rummeligt soveværelse med skabsvæg. Badeværelset er funktionelt og har en god størrelse.

Stuen er lejlighedens hjerte og byder på et skønt lysindfald fra de store vinduer. Her er der plads til både so­faar­ran­ge­ment og spisebord, hvilket gør det til et ideelt sted for afslapning og samvær. Fra stuen er der udgang til en stor terrasse, der fungerer som en forlængelse af boligen og giver mulighed for at nyde de lune sommeraftener.

Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og er ligeledes med udgang til terrasse og have. Her er der mulighed for at opdatere og tilpasse køkkenet til jeres egen stil og smag.

Lejligheden er en del af en sund ejerforening med en god økonomi, hvilket sikrer en stabil og tryg fremtid. Der er gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter, herunder kælderrum til opbevaring og gode par­ke­rings­mu­lig­he­der, hvilket er en stor fordel i hverdagen.

Risskov byder på en unik kombination af byliv og na­tu­ro­p­le­vel­ser. Med skoven og stranden lige i nærheden er der rig mulighed for at nyde naturen, hvad enten det er en gåtur i Riis Skov eller en dag ved Bellevue Strand. Området har også gode ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport, der gør det nemt at komme til Aarhus Centrum.

Denne lejlighed er en oplagt mulighed for dig, der ønsker at bo i et attraktivt område og samtidig have mulighed for at sætte dit eget præg på boligen.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82408866
Boligareal
72 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1981
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.626 kr.
Pris/m²
26.361 kr.
Pris
1.898.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.630 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.566 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

Ndr. Strandvej 90, 8240 Risskov

824@edc.dk86 17 34 34