Ejerlejlighed fra EDC

Stationsgade 16, 2. tv

8240 Risskov

4.298.000 kr.

3/2 rum, 77 m²
Nyhed

Ind­flyt­nings­klar lejlighed med altan og havudsigt

Stationsgade 16, 2. tv en rummelig og indbydende lejlighed, hvor det store køkken-alrum udgør hjertet af boligen. Her får du et lyst og åbent rum med rigelig plads til både spiseafdeling og hyggelige stunder, om det er til hverdag eller når gæsterne er på besøg. De flotte plankegulve i lejligheden tilfører en klassisk charme og elegance, som harmonerer med den moderne stil og giver en varm og indbydende atmosfære.

Fra alrummet træder du ud på den nyere altan, der er perfekt til at nyde morgensolen og udsigten over Aarhus Bugt – et helt særligt uderum, hvor du kan trække frisk luft og nyde det rolige nærmiljø. Derudover rummer lejligheden et lyst soveværelse og et stort badeværelse med badekar, som sikrer ekstra komfort i hverdagen.

Med sin beliggenhed tæt på både bugten og Riis Skov får du naturskønne omgivelser lige udenfor døren, samtidig med at du har kort afstand til Aarhus C og alle byens be­kvem­me­lig­he­der. Desuden kun fem minutters gang til Letbanen. En bolig i god stand, hvor både komfort og beliggenhed går op i en højere enhed.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82408321
Boligareal
77 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1930
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.597 kr.
Pris/m²
55.818 kr.
Pris
4.298.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.006 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.334 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Sommerlund

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

tso@edc.dk61 39 34 9858 58 71 18EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

Ndr. Strandvej 90, 8240 Risskov

824@edc.dk86 17 34 34