Ejerlejlighed fra EDC

Ormslevvej 70E, st. Dør/lejl. 3

8260 Viby J

2.195.000 kr.

3/2 rum, 79 m²
Nyhed

3 vær. lejlighed med super god planløsning samt rolig men central beliggenhed.

3 værelses lejlighed med god planløsning i hjertet af Viby J

Lige bag Viby Torv, hvor livet pulserer, ligger denne skønne bolig, i roligt kvarter og i hjertet af Viby. Lejligheden har en attraktiv og selvsagt meget central beliggenhed - tæt på alt, hvad der er behov for i dagligdagen.

Du bliver en del af en lille og meget hyggelig bebyggelse med veldrevet ejerforening med et godt naboskab/fælleskab samt gode fælles faciliteter ude som inde.

Lejligheden er perfekt indrettet til det unge par, den lille familie, seniorer eller som fin delebolig til studerende. Overalt er der lyse lofter og vægge og fine gulve.

Lejligheden ligger i stueplan og byder på hele 75 boligkvm med køkken/stue samt to værelser.
Sam­lings­punk­tet er det store køkkenalrum og stue i et. Her er der plads til hele familien. De store vinduespartier giver et godt lysindfald og med udsigt til have arealer. Fra stuen er der også direkte udgang til en sydvestvendt terrasse, hvor der er mulighed for at nyde solen i løbet af dagen.
2 gode værelser.
Lyst badeværelset er med bruseniche og med masser af skabsplads og va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Ring allerede idag på 86 11 88 44 for fremvisning.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82604737
Boligareal
79 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
2
Byggeår
1997
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.549 kr.
Pris/m²
27.785 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.394 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.984 kr.
Læs mere om boliglån

Din personlige rådgiver og mægler

Hvad end du skal sælge eller købe bolig, mener jeg at nøglen til et godt samarbejde er tillid og troværdighed. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag for at yde en ærlig og reel rådgivning. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Lund

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

malun@edc.dk28 34 36 64EDC AROS, Viby - Stavtrup - Hasselager

EDC AROS, Viby - Stavtrup - Hasselager

Skanderborgvej 189, 8260 Viby J

826@edc.dk86 11 88 44