Ind­flyt­nings­klar og rummelig 3´er med gulvvarme og skøn have

Ved Højbjerg Torv findes denne ind­flyt­nings­kla­re lejlighed i flot og velholdt rød­sten­se­jen­dom fra 1935. En lejlighed der er udover det sædvanlige, velindrettet og i særdeles fin stand. Her får I en tre­væ­rel­ses­lej­lig­hed med gode kvadratmeter, en fantastisk mængde lys og mange in­dret­nings­mu­lig­he­der. Med denne beliggenhed har I kun få minutters gang til skoven og dyrehaven, indkøb og busstoppested med forbindelse til Aarhus C, som nås på under 10 minutter, ligesom både midtby og vand kan nås på cykel på omkring 10 minutter.

En fin fordelingsgang sikrer gnidningsløs passage mellem lejlighedens tre værelser og køkken samt badeværelse. Netop for­de­lings­gan­gen gør lejligheden delevenlig, og stuen og begge de øvrige værelser er rummelige og lette at indrette. Soveværelset mod ejendommens have er meget rummeligt og med et usædvanligt stort indbygget skab fra gulv til loft med masser af op­be­va­rings­plads. Ved siden af soveværelset findes lejlighedens lækre badeværelse med elektrisk hånd­klæ­de­tør­rer og gulvvarme. Det lyse køkken er pænt og velindrettet med fin skabsplads og fint i form og funktion og indeholder desuden en kombineret, støjsvag vaskemaskine og tørretumbler. Fra køkkenet er der kig til den skønne fælleshave med terrasse, sandkasse og gyngestativ, og den fælles gård med endnu en terrasse nås via udgang fra bagtrappen. Lejligheden er desuden istandsat med flotte, olierede egetræsgulve og gulvvarme i alle rum.

Med gode vinduer mod vest er lyset sikret, og de store vinduer gør sammen med ejendommens høje beliggenhed, at man kan nyde fornemmelsen af luft og nærhed til natur omkring lejligheden. Fra stuen er der et fint kig ud over det centrale Højbjerg fra lejlighedens altan, ligesom skoven kan ses fra stuens hjørnevindue.

Ejerforeningen er velfungerende og ejendommen i fin stand, med bl.a. tag fra 2008 og nyrenoveret facade (2023) mod Oddervej. Et godt sted for jer, som har lyst til at lade jer omgive af flot natur, men ikke vil gå på kompromis med nærhed til Aarhus C og daglige fornødenheder. Lejligheden er ind­flyt­nings­klar og med optimal indretning og venter blot på parret eller den lille familie, som bl.a. vil nyde godt af Kra­ge­lund­di­strik­tets gode institutioner og skole.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk