Ejerlejlighed fra EDC

Smedebroen 4, 1.

8380 Trige

1.498.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 6. jan. 12:00 - 17:00

Centralt beliggende lejlighed i Trige!

På adressen Smedebroen 4 finder du en fantastisk lejlighed beliggende på 1. sal. Lejligheden strækker sig over hele 120 kvadratmeter og er en del af en velholdt ejendom, som rummer i alt fire lejligheder.

Lejligheden er indrettet med tre rummelige værelser, der giver masser af plads til både familie og gæster. Det flotte badeværelse er udstyret med moderne faciliteter, herunder en separat bruseniche. Badeværelset blev renoveret i 2017 med stilfulde grå og hvide klinker, og det har gulvvarme for ekstra komfort.

Den store stue er indbydende og præget af smukke plankegulve, som bidrager til en hyggelig atmosfære. Stuen og køkkenet ligger i åben forbindelse, hvilket skaber et rummeligt og lyst leverum, der er perfekt til både afslapning og underholdning. Køkkenet, som blev opdateret i 2016, fremstår moderne, lyst og indbydende.

Foruden separat kælderrum, deles den sunde ejerforenings fire lejligheder om en cykelkælder,fællesvaskeri til blot 5 kr. pr. maskine, samt en yderst rar og velplejet gårdhave.

Lejlighedens beliggenhed er yderst central i Trige. Inden for en radius af 200 meter finder du både skole, bus­for­bin­del­ser og ind­købs­mu­lig­he­der, hvilket gør hverdagen bekvem og let tilgængelig. Desuden er Aarhus tæt på, og du har nem adgang til motorvejen E45, hvilket gør det hurtigt at komme til og fra byen.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
83803168
Boligareal
120 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1920
Ombygget
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.507 kr.
Pris/m²
12.483 kr.
Pris
1.498.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
174 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.413 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.778 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Gode rammer for en ny begyndelse.

Mit navn er Jens-Christian også kaldet JC. En af mine kerneværdier er at sikre en tryg bolighandel, da jeg tror på, at det skaber de bedste rammer for en god start på en ny begyndelse for både køber og sælger. For mig symboliserer hjemmet et samlingspunkt, hvorfor trygge rammer er essentielt.

Jens Christian Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler

jc@edc.dkEDC Huset Hadsten

EDC Huset Hadsten

Søndergade 3, 8370 Hadsten

837@edc.dk86 98 36 00