Ejerlejlighed fra EDC

Skolevej 60A

8464 Galten

845.000 kr.

2/1 rum, 70 m²
Åbent hus med tilmelding 24. sep. 10:00 - 17:00

2-værelses lejlighed centralt placeret i Galten

Velkommen til Skolevej 60A – en velindrettet 2-værelses lejlighed i stueetagen.
Denne lejlighed har en fantastisk beliggenhed, perfekt for jer, der ønsker at bo tæt på byen og foreningslivet. På den anden side af vejen, få meter fra boligen, finder I skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, idrætshal og anlæg. I gåafstand fra boligen byder Galten på flere ind­købs­mu­lig­he­der, de­tail­for­ret­nin­ger, biograf, apotek, paddeltennis og meget mere.

Lejlighedens rummelige stue kan opdeles, så I får et ekstra værelse til fx kontor. Stuen har et skønt naturligt lys fra de store sydvendte vinduer.

Lejligheden byder på:
· Stue, soveværelse og mulighed for at etablere ekstra værelse
· Velholdt køkken fra 2004
· Gulvvarme i hele lejligheden, med undtagelse af fælles indgang
· Nye ekstra lyddæmpende vinduer (2024) på sydsiden af stuen og soveværelset
· Nyere hårde hvidevarer med vaskemaskine fra 2022 og køl/frys samt opvaskemaskine fra 2024
· Opbevaringsrum
· Parkering
· Fælles vaskerum
Terrassen kan tilgås fra stuen og er perfekt orienteret i forhold til solen, så Ikan nyde mange solskinstimer. Den ligger lige ud til et grønt fællesareal med god plads til uden­dør­sak­ti­vi­te­ter.

Galten ligger i Skanderborg Kommune – midt imellem Aarhus og Silkeborg, med kun 15 minutters kørsel i hver retning og nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet. Galten er en af Danmarks hurtigst voksende byer og byder på et rigt lokal- og foreningsliv, et voksende handelsliv, supermarkeder, biograf, bibliotek og to gode skoler.

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
84606317
Boligareal
70 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1949
Ombygget
1983
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.598 kr.
Pris/m²
12.071 kr.
Pris
845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.826 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.827 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Jeg er ejendomsmægler helt ind i hjertet! I mere end 30 år har jeg ført køber og sælger sammen. Glæden ved at overdrage en bolig til køber så et nye kapitel kan begynde, og samtidig vide at man har hjulpet sælgerne godt videre - ændrer sig aldrig for mig. Jeg lever af at gøre mig umage.

Susanne Skøtt Iversen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar, Køberrådgiver

ssi.846@edc.dkEDC AROS

EDC AROS

Søndergade 12, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55