Ejerlejlighed fra EDC

Jernbanegade 42

8620 Kjellerup

845.000 kr.

3/1 rum, 82 m²
Åbent hus med tilmelding 24. sep. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar rækkehus i Kjellerup

På en rolig og central beliggenhed i Kjellerup finder du Jernbanegade 42, et charmerende rækkehus med moderne opdateringer. Boligen byder på 1 værelse med mulighed for nemt at etablere et ekstra værelse, hvis behovet opstår. Ejendommen har gennemgået en renovering med et flot, nyere køkken og nye gulve, der tilføjer et friskt og indbydende præg.

Når du træder indenfor, bliver du mødt af et lyst og åbent rum, hvor køkkenalrummet smelter sammen med stuen. Det moderne HTH-køkken fra 2021 tilbyder god skabsplads og lyse overflader, hvilket skaber en behagelig atmosfære. Fra stuen er der udgang til en hyggelig vestvendt terrasse, hvor du kan nyde ef­ter­mid­dags­so­len.

Badeværelset er indbydende og let med klinker på både vægge og gulv og med en nem mulighed for at moderniserer.

Jernbanegade 42 er en overskuelig bolig, der står klar til indflytning. Med sin rolige beliggenhed og korte afstand til indkøb, skole og dag­in­sti­tu­tio­ner – alle under 1 km væk – er dette hjem ideelt for både singler, par og små familier. Desuden kan Silkeborg og Viborg nås på ca. 20 minutter, og med kun 12 km til mo­tor­vejs­af­kørs­len mod Herning og Århus, er boligen også velegnet til pendleren.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86105330
Boligareal
82 m²
Rum/værelser
3/1
Antal etager
1
Byggeår
1984
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.417 kr.
Pris/m²
10.305 kr.
Pris
845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
43 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.816 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.834 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rune Flyvholm Brøndum Knudsen

Ejendomsmægler, MDE

rkn@edc.dk28 40 00 61EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22