Ejerlejlighed fra EDC

Adelgade 37

8660 Skanderborg

1.799.000 kr.

2/1 rum, 83 m²
Åbent hus med tilmelding 3. jan. 10:00 - 17:00

Lys og indbydende lejlighed i Skanderborg bymidte

Denne fantastiske og centralt beliggende lejlighed på Adelgade 37 i hjertet af Skanderborg tilbyder alt, hvad du behøver og mere til. Der blev foretaget en renovering af ejendommen i 2018.

Lejligheden på sine 83 veldisponerede kvadratmeter, er gennemgående lys og indbydende, med store vinduer der lader masser af naturligt lys strømme ind og skaber en behagelig atmosfære i alle rum. De lyse vægge og moderne indretning gør det nemt at føle sig hjemme fra første øjeblik. Badeværelset er rummeligt og funktionelt indrettet.

Lejlighedens hjerte er det store, åbne køkkenalrum og stue i ét. Her er der plads til både hyggelige stunder og sociale arrangementer. Køkkenet er moderne og veludstyret. Fra stuen er der direkte udgang til en fin terrasse, hvor du kan nyde din morgenkaffe eller aftensmad i rolige omgivelser.

Beliggenheden kan ikke blive bedre! Du bor midt i Skanderborg med kort afstand til byens mange herligheder. Inden for få minutters gang finder du hyggelige caféer, restauranter, butikker og kulturelle tilbud. Skanderborg Sø og de smukke na­tu­rom­gi­vel­ser er også lige i nærheden, hvilket giver dig rig mulighed for afslappende gåture og udendørs aktiviteter. Der samtidig også gode par­ke­rings­mu­lig­he­der samt kælderrum med plads til ekstra opbevaring. Du kan fra Skanderborg St. nå til Aarhus bymidte på kun 12 minutter med tog, mo­tor­vejs­net­tet er også i kort afstand til boligen, hvilket gør det nemt at transportere sig med bil.

Lyder denne lejlighed som noget for dig? Kontakt os allerede nu på 86 52 35 00.
_______________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83609909
Boligareal
83 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.526 kr.
Pris/m²
21.675 kr.
Pris
1.799.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
195 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.064 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.985 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Per Sloth Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

pers@edc.dk40 35 01 00EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00