Ejerlejlighed fra EDC

Vestergade 16B, Skanderborg By

8660 Skanderborg

3.399.000 kr.

6/5 rum, 168 m²
Åbent hus med tilmelding 3. jan. 10:00 - 17:00

Charmerende bolig i Skanderborg bymidte

Denne skønne bolig på 168 kvadratmeter er centralt beliggende i Skanderborg by, tæt på alle byens herligheder. Skanderborg byder på et væld af oplevelser med charmerende caféer, hyggelige butikker og spændende kulturelle tilbud. Der venter også nogle naturskønne omgivelser med søer, skove og parker, som giver rig mulighed for friluftsliv og afslapning. Desuden er der gode skoler og fritidstilbud, hvilket gør byen til et attraktivt valg.

Med sin ideelle planløsning fordelt på to plan byder boligen på masser af plads og komfort. Når du træder ind, mødes du af en fin entré med plads til både overtøj og fodtøj, hvilket sikrer en praktisk og indbydende velkomst. Stueplan rummer et stort og lyst køkkenalrum, der er direkte forbundet med stuen. Køkkenet er moderne og lyst, og fra dette er der udgang til den hyggelige, private gårdhave. Gårdhaven er indhegnet og skaber en dejlig privat oase, perfekt til afslapning og sociale arrangementer.

I stueplan finder du også et badeværelse samt praktiske va­ske­fa­ci­li­te­ter og ekstra op­be­va­rings­plads. Fra køkkenet fører trappen op til første sal, hvor der er tre rummelige værelser, alle lyse og indbydende. Her er der også mulighed for at etablere flere værelser efter behov. Et ekstra badeværelse på denne etage sikrer, at alle fa­mi­lie­med­lem­mer har god plads og komfort.

Boligen har desuden en egen carport og et redskabsskur, hvilket giver god op­be­va­rings­plads til cykler, haveredskaber og meget mere. Gårdhaven er perfekt til at have gæster på besøg, med masser af plads til hyggelige sammenkomster.

Trans­port­mu­lig­he­der­ne er optimale med kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet, som fører dig til Aarhus C på cirka 20 minutter. Offentlig transport er også let tilgængelig, og fra Skanderborg Station kan du nå Aarhus på blot 12 minutter med toget.

Lyder denne bolig som noget for dig? Kontakt os allerede nu på 86 52 35 00 for at høre mere.
________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83609679
Boligareal
168 m²
Kælder
10 m²
Rum/værelser
6/5
Antal etager
2
Byggeår
1900
Ombygget
1988
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.199 kr.
Pris/m²
20.232 kr.
Pris
3.399.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
187 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.916 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.012 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Legarth Nissen

Ejendomsmægler MDE, Vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

nissen@edc.dk23 71 23 70EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00