Ejerlejlighed fra EDC

Istedgade 19, st.

8700 Horsens

1.248.000 kr.

4/2 rum, 75 m²
Åbent hus med tilmelding 24. sep. 10:00 - 17:00

Fantastisk 4-værelses lejlighed med direkte udgang til skøn have, centralt beliggende på stille vej

Er du på udkig efter en centralt beliggende lejlighed, som er et skønt alternativ til et byhus, men til en lavere pris og uden besværet ved ved­li­ge­hol­del­se af ejendommen? Så læs med her.

På Istedgade 19 finder man i stueetagen denne skønne 4-værelses lejlighed. Facaden er flot og detaljespækket, og man ser med det samme, at det er en utrolig høj stueetage, så man får alt det skønne ved at ligge i stueetagen uden at være generet af indkig fra gaden.
Man bydes velkommen gennem et yderst charmerende indgangsparti til en rigtig fin entré, hvor der er plads til sko og overtøj. Lige fremme fra entréen finder man lejlighedens badeværelse, som har en fin størrelse med rummelig og separat bruseniche.
Fra entréen finder man ligeledes lejlighedens spisestue, som byder på højt til loftet og to gode vinduer, der bidrager til et dejligt lysindfald. Herfra er der adgang til lejlighedens første soveværelse. Fra spisestuen er der åben forbindelse til lejlighedens rummelige og kvadratiske stue, som fungerer som lejlighedens hjerterum. Herfra er der adgang til lejlighedens charmerende køkken, det sidste soveværelse og direkte udgang til en fantastisk vestvendt terrasse med tilhørende have.

Et oplagt sted at nyde som­mer­af­te­ner­ne med et glas vin og måske endda få en mindre kon­cer­top­le­vel­se fra en af koncerterne, som afholdes på det gamle fængsel.
Udover at købe en fantastisk lejlighed, køber man sig også ind i en sund ejendom med tag og vinduer fra 2006 samt en veldrevet ejerforening med god økonomi.

Område:
Lejligheden er beliggende på en rolig vej med en attraktiv beliggenhed tæt ved det kulturpopulære "Fængslet" med et utal af årlige større arrangementer og koncerter samt tæt på centrum af Horsens med banegård og strøget med et rigt caféliv, restauranter og et stort udvalg af butikker. Desuden er der kort afstand til alle dagligdagens fornødenheder som indkøb, skole, børnepasning, sport­s­fa­ci­li­te­ter og let adgang til motorvej i syd- og nordgående retning.

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107226
Boligareal
75 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1957
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.955 kr.
Pris/m²
16.640 kr.
Pris
1.248.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
110 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.210 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.741 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Engageret og ærlig

Det er vigtigt for mig at skabe gode relationer. Jeg anser engagement, ihærdighed og ærlig rådgivning som værende afgørende for dette. Et lokalforankret netværk og en bred berøringsflade udenbys bidrager til at sikre de bedst mulige salgspriser.

Oscar Dalby Borgquist

Ejendomsmægler, MDE

obo@edc.dk28 90 59 4376 25 56 92EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00