Ejerlejlighed fra EDC

Nordøstpassagen 28, st. Dør/lejl. 3

8700 Horsens

4.795.000 kr.

4/3 rum, 158 m²
Åbent hus med tilmelding 2. jan. 10:00 - 17:00

Skøn højtbeliggende stuelejlighed på 158m² med direkte udsigt til Horsens Fjord på Havnefronten!

Lejligheden, som er fra 2021, er en del af Havnefronten og er beliggende med havnens hyggelige miljø som nærmeste nabo. Her har du en fantastisk mulighed for at kombinere en aktiv livsstil ved vandet med en maritim bolig tæt på byen.
Havnen i Horsens har gennem de senere år været igennem en stor udvikling, og over de kommende år vil der udvikles flere spændende aktiviteter, som vil gøre havnen endnu mere attraktiv end den allerede er i dag. Herudover er man blot 5 minutters gang fra Meny.

Lejligheden er indrettet i stilrene og tidløse materialer og med mange flotte tilvalg bla. spots i flere af rummene. Her får du bl.a. lækkert inventar fra HTH, med bl.a gra­nit­bord­pla­der.I køkkenet findes ligeledes en quooker samt sort køkkenvask. Herudover er der flotte mørkbejdset egetræslamel fronter, og lyse trægulve. Indretningen er meget praktisk, hvor der ved entré findes bryggers, badeværelse og 2 værelser. Modsat findes for­æl­dre­af­de­ling med soveværelse og eget badeværelse. Derudover stort køkken/alrum og stue i ét hvor her er masser af plads til både spise- og opholdsstue samt en fremragende udsigt til Horsens havn. Herfra er der ligeledes udgang til lejlighedens 2 altaner, som vender mod henholdsvis øst og sydvest.

Under ejendommen findes et aflåst par­ke­rings­par­ter­re, hvor der er en privat p-plads med mulighed for ladestander til el-bilen og stort depotrum. Herfra kan du naturligvis tage elevatoren op til stuen og komme tør ind i lejligheden.

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107433
Boligareal
158 m²
Kælder
6 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
2020
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
4.884 kr.
Pris/m²
30.348 kr.
Pris
4.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
104 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.641 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.222 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Elsker at se vores by i udvikling

Det er rigtig spændende at være med til at udvikle byen og se Horsens i forandring. At se de muligheder der ligger i fremtiden og de projekter vi arbejder med. Lige fra dets spæde start på en notesblok til det står ind­flyt­nings­klar til at tage imod nye beboere.

Terese Søborg Albers

Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver & Projektsalg

ta@edc.dk40 55 44 49EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00