Ejerlejlighed fra EDC

Horsensvej 5A

8722 Hedensted

1.675.000 kr.

5/3 rum, 121 m²
Charmerende villa

Charmerende og stilfuld ejendom i Hedensted!

Velkommen til Horsensvej 5A, 8722 Hedensted – en smuk og velholdt mu­rer­mester­vil­la fra 1938, fuld af charme og tidstypiske detaljer. Ejendommen består af to ejer­lej­lig­he­der, da tidligere ejer har fået dispensation til kælderenheden. Villaen tilbyder i alt 121 bo­lig­kva­drat­me­ter fordelt over to plan samt en selvstændig kæl­der­lej­lig­hed på 68 kvadratmeter. Ejendommen er moderniseret flere gange med b.la. nyt køkken, slebet og malet trappe, modernisret badeværelse, slebet de gamle flotte gulve og meget mere! Villaen fremstår nu som en stilfuld villa med hvidpudset facade!

Stueplan byder på 68 kvm., der fordeler sig på:
- Indbydende entré med vaskesøjle
- To sammenhængende stuer; den ene perfekt til afslapning, den anden som spisestue med en charmerende karnap og masser af naturligt lys
- Smukt, mørkegrønt Invitakøkken, ideelt til både hver­dags­mad­lav­ning og hyggelige middage
- Moderniseret badeværelse

Førstesalens 53 kvm., fordeler sig således:
- Stort repos
- Lyst og rummeligt soveværelse
- Et værelse, der kan bruges som walk-in closet eller ekstra soveværelse
- Yderligere et godt værelse
- Toilet

Kæl­der­lej­lig­hed på yderligere 68 kvm med:
- Entré
- Køkken og spisestue
- Stor stue
- Soveværelse
- Eget badeværelse

Ejendommen er ideelt beliggende i hjertet af Hedensted med kort gåafstand til byens faciliteter. Drømmer I om en central beliggenhed i en moderniseret og ind­flyt­nings­klar villa, er dette en fantastisk mulighed! Bestil en fremvisning i dag!

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.594 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.571 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
87203789
Boligareal
121 m²
Kælder
68 m²
Rum/værelser
5/3
Antal etager
2
Byggeår
1938
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.378 kr.
Pris/m²
13.843 kr.
Pris
1.675.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
97 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.364 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.456 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Marie-Louise Nørbo Eg

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mlj@edc.dk20 14 79 11EDC Hedensted

EDC Hedensted

Østerbrogade 21, 8722 Hedensted

872@edc.dk75 89 02 22