Ejerlejlighed fra EDC

Falkevej 34, 2. MF

8800 Viborg

850.000 kr.

3/2 rum, 81 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:00 - 17:00

Flot ejerlejlighed med egen altan

På Falkevej finder du denne lyse og velholdte lejlighed. Med en attraktiv placering tæt på ind­købs­mu­lig­he­der samt nem adgang til midtbyen via busforbindelse lige uden for par­ke­rings­plad­sen, får du her en bolig med en hverdag, der er let og bekvemmelig.

Lejligheden er optimalt indrettet med en rummelig entré, der fungerer som fordelingsgang til boligens to værelser, badeværelse, stue og køkken. Køkkenet fremstår moderne med tidløse materialer. Herfra er der adgang til den store, lyse stue, hvor der både er plads til spisebord og sofahjørne. De store vinduespartier trækker masser af dagslys ind og giver direkte adgang til en sydvestvendt altan. Altanen fremstår privat og indbydende med udsigt til de grønne arealer.Badeværelset er placeret praktisk i forlængelse af soveværelset og fremstår lyst og moderne. Soveværelset er rummeligt og har faste skabe, mens det ekstra værelse nemt kan indrettes efter behov.

Lejligheden er gennem de sidste 10 år opdateret med gulve, filtede vægge og vinduer, så den fremstår moderne og ind­flyt­nings­klar.
Udendørs byder området på grønne arealer, gode par­ke­rings­mu­lig­he­der og stisystemer, der indbyder til gå- og cykelture. Til lejligheden hører også et kælderrum. Ejerforeningen tilbyder desuden fælles faciliteter som vaskeri, tørrerum, gildesal, køkken og gæsteværelse.

Her er en lejlighed, der kombinerer komfort, moderne opdateringer og en yderst central beliggenhed - perfekt til både singler, par og små familier.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88104784
Boligareal
81 m²
Kælder
3 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1981
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.456 kr.
Pris/m²
10.494 kr.
Pris
850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.799 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.823 kr.
Læs mere om boliglån

Jacob Holst

Salg og vurdering

jhol@edc.dk21 65 63 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22