Ejerlejlighed fra EDC

Køsters Alle 7, st.

8900 Randers C

4.500.000 kr.

6/4 rum, 166 m²

Stor, flot stuelejlighed med central beliggenhed

Velkommen til Køsters Alle 7, stuen – en imponerende her­skabs­lej­lig­hed i naturskønne omgivelser tæt på Randers by.
Denne lejlighed er en del af en smuk, hvid pa­tri­ci­e­re­jen­dom på en stor grund på 1.829 kvm, med privat terrasse og adgang til en parklignende have samt skoven Skovbakken blot 50 meter væk. Lejligheden tilbyder en unik kombination af stil, komfort og ro, samtidig med at man har kort gåafstand til Randers midtby, dag­lig­va­re­bu­tik­ker, cafeer og skoler.

Lejligheden er totalrenoveret i 2012 med stor respekt for den oprindelige stil, herunder originale fyldningsdøre, smukke stuklofter og rosetter. I 2022 blev lejligheden malet, og ejendommen er løbende vedligeholdt med bl.a. nyt tag og vinduer. Lejligheden byder på 166 kvm fordelt på stueplan med 2 stuer, 3 værelser, køkken og badeværelse samt et ekstra værelse og disponibelt rum i kælderen. Der er desuden tilknyttet både carport og garage.

Køkkenet er moderne og veludstyret med alle nødvendige hårde hvidevarer og god plads til madlavning og hyggelige samtaler ved køkkenets barstole. Fra spisestuen kan man nyde udsigten til haven og skoven gennem store vinduer, mens en dobbeltdør fører videre til den lyse dagligstue med karnap og brændeovn.
Lejligheden har også et rummeligt, lyst soveværelse med indbyggede skabe, et stilfuldt badeværelse med gulvvarme og bruseniche samt flere anvendelige værelser både i stuen og kælderen.

Udendørs venter en velholdt have med bålsted, æbletræer og masser af plads til afslapning eller leg.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89104737
Boligareal
166 m²
Rum/værelser
6/4
Antal etager
1
Byggeår
1908
Ombygget
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.438 kr.
Pris/m²
27.108 kr.
Pris
4.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Liggetid
198 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.185 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.007 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rene Kløve Møller

Salg og Vurdering

rkm@edc.dk53 61 31 76EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65