Ejerlejlighed fra EDC

Engboulevarden 17, 3. th

8960 Randers SØ

1.145.000 kr.

4/3 rum, 98 m²

Lys og ind­flyt­nings­klar lejlighed i Kristrup

Velkommen til Engboulevarden 17, 3. th.
Nu har du muligheden for at blive ejer af denne skønne lejlighed, beliggende på Engboulevarden i det attraktive Kristrup-område. Lejligheden fremstår lys, velholdt og yderst indbydende – kort sagt, her får du en bolig, der er helt ind­flyt­nings­klar!
Med denne beliggenhed har du alt inden for rækkevidde: ind­købs­mu­lig­he­der, skoler, børnehaver, sport­s­fa­ci­li­te­ter, Randers centrum samt mo­tor­vejs­for­bin­del­ser – alt sammen kun få minutter væk.
Velkommen indenfor!
Lejligheden byder på en praktisk og rummelig for­de­lings­en­tré med god plads til opbevaring af sko og overtøj. Herfra er der adgang til alle boligens velindrettede rum.
Køkkenet er lyst og stilfuldt med moderne detaljer, mens lejlighedens tre værelser tilbyder gode lysindfald og mange in­dret­nings­mu­lig­he­der. Den store stue har direkte udgang til en dejlig altan, hvor du kan nyde udsigten og slappe af. Badeværelset og gæstetoilettet blev begge totalrenoveret i 2021 for 160.000 kr. – og resultatet er to lækre, moderne rum, der emmer af kvalitet.
Ejendommen tilbyder desuden fantastiske fæl­les­fa­ci­li­te­ter, herunder grønne områder, gode par­ke­rings­mu­lig­he­der og en legeplads. Til lejligheden hører også adgang til vaskerum, tørrerum, cykelkælder og et privat depotrum.
Denne lejlighed kombinerer komfort, kvalitet og en attraktiv beliggenhed – perfekt til både familier og par!
Kontakt os i dag for en fremvisning – vi glæder os til at byde dig velkommen!

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105009
Boligareal
98 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.309 kr.
Pris/m²
11.684 kr.
Pris
1.145.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.444 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.126 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rene Kløve Møller

Salg og Vurdering

rkm@edc.dk53 61 31 76EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65