Ejerlejlighed fra EDC

Grønvang 8, 1. th, Kristrup

8960 Randers SØ

698.000 kr.

3/2 rum, 63 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 14. nov. 10:00 - 17:00

Lejlighed med brugsret til have

Her har du en helt unik mulighed for at flytte ind i en ind­flyt­nings­klar lejlighed i Kristrup med brugsret til en skøn have og fælles parkering samt fællesarealer hvor børnene kan lege.

Her får du 63 veludnyttede m2 som fremstår lys og moderne.

Indeholdende: Entré med plads til sko og overtøj, nem adgang til et godt og funktionelt køkken, hvor der også er en fin spiseplads. Fra køkkenet er der adgang til et moderne badeværelse samt to gode værelser. Desuden rummer den skønne bolig en super hyggelig stue med en skøn og rolig atmosfære.

Der er gulvvarme i køkkenet og badeværelset og alle ovenlys-vinduererne (Velux) er renoverede (behandlede og malede) i 2024. Under de nylagte gulve i lejligheden ligger de originale trægulve. Ydermere skal det nævnes at der er efterisoleret i skunken, der løber bag køkkenet.

Udover brugsret til en dejlig have, får du også en altan, hvor du kan placere bord og stole og nyde solen.

Her får du altså en lejlighed med gode udenomsarealer - og som ovenikøbet er lige til at flytte ind i.


Supplerende oplysninger:
Antenneforhold og in­ter­net­for­bin­del­se: Kabel TV/TDC
Kloakforhold: Kloak er fæl­les­klo­a­ke­ret - vi henviser til ejen­doms­da­ta­rap­port
Overtagelse: Flexibel
Fæl­les­fa­ci­li­te­ter: Kælderrum, tørre/vaskerum samt disp. rum
Brugsret til: Eget kælderum
Husdyr: Mindre størrelse - skal godkendes
Diverse: Mulighed for udlejning: Ja - Forældrekøb: Ja

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
85504860
Boligareal
63 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1950
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.363 kr.
Pris/m²
11.079 kr.
Pris
698.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.995 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.170 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Man sælger ikke bolig mange gange i sit liv ,og derfor arbejder vi hver eneste dag med at hjælpe vores sælgere trygt igennem forløbet. Jeg har været ved EDC siden år 1995, haft EDC Danebo Randers fra år 2006 og for mig og mine medarbejdere er ærlighed og pro­fes­sio­ne­lis­me i højsædet.

Henrik Lang

Ejendomsmægler MDE, Valuar indehaver, køberrådgiver m/tryghedsmærke

hl.855@edc.dk87 10 12 21EDC Danebo

EDC Danebo

Vestergade 9, 8900 Randers C

855@edc.dk86 42 70 55