Ejerlejlighed fra EDC

Algade 54, 3. tv

9000 Aalborg

3.395.000 kr.

4/3 rum, 160 m²
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 10:00 - 17:00

Penthouse med tagterrasse og 2 badeværelser

- 4-værelses lejlighed med 3 soveværelser
- Lejligheden er etableret i 2004
- Stort køkken/alrum i åben forbindelse til stue
- Voksenafdeling med soveværelse, eget badeværelse og walk-in
- Dejlig tagterrasse med morgen og aftensol
- Synlige bjælker og loft til kip i hele lejligheden
- Gennemgående egeparket i hele lejligheden

Velkommen til denne store og spændende midtby lejlighed som ligger på rolig placering uden biltrafik og kun et stenkast fra gågadenettet. Lejligheden blev etableret i 2004 efter nuværende ejer overtog loftrummene og lavede den til beboelse.

Lejligheden indeholder: Entre med adgang til gæ­ste­ba­de­væ­rel­se med klinker på vægge og gulv og med bruseniche. Stor og let indrettelig stue i åben forbindelse til køkken/alrummet hvor der også er plads til at sidde mange ved spisebordet. Fritlagte bjælker og loft til kip som giver rummet en helt speciel dimension. Herfra udgang til tagterrassen.

Væ­rel­ses­af­de­ling som fordeles af skabsgang med ovenlys og masser af skabe. 2 gode store værelser samt et stort soveværelse med walk-in og med stort badeværelse med både hjørnebadekar og bruseniche.

En helt igennem spændende lejlighed indrettet efter nutidens funktionelle principper.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91105643
Boligareal
160 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1896
Ombygget
2014
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.872 kr.
Pris/m²
21.219 kr.
Pris
3.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
108 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.099 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.193 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Lunau

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

jlu@edc.dk21 16 33 4158 58 70 42EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

911@edc.dk96 31 40 00