Ejerlejlighed fra EDC

Færøgade 53, 3. th

9000 Aalborg

1.598.000 kr.

3/2 rum, 83 m²
Åbent hus med tilmelding 26. dec. 11:00 - 18:00

Moderne lejlighed i Øgaden

Velkommen til Færøgade 53, 3 th!
Denne flotte og moderne lejlighed er beliggende centralt i Aalborg – lejligheden ligger nemlig i skønne Øgaden. Lejligheden har kort afstand til alle hverdagens nødvendigheder såsom ind­købs­mu­lig­he­der, dag­in­sti­tu­tio­ner, gågaden, fitnesscentre, offentligt transport, caféer og meget mere. Derudover er der grønne områder lige ude foran døren, hvor du kan blandt andet kan tage ned i Østre Anlæg og nyde vejret eller gå en tur rundt om søen. Hertil er der også kort afstand til Karolinelund som huser både koncerter, udeliv og meget mere.

Lejligheden har en super god planløsning. Lejligheden rummer en skøn entré med fin plads til både fod -og overtøj. Entréen er ligeledes i forlængelse med den praktiske fordelingsgang med lyse klinker,indbygget skabe, va­ske­mu­lig­he­der og loftspots. Her er der indgang til lejlighedens badeværelse i hvide materialer, loftspots samt separat bruseniche. Lejlighedens køkken har en dejlig størrelse med masser af skabs -og bordplads samt opvaskemaskine.
Lejligheden rummer ligeledes to super gode og lyse værelser med god plads til både seng samt opbevaring. Der er i ét af værelserne indbyggede skabe. Grundet værelsernes størrelse skaber de mulighed for både soveværelse, børneværelse, kontor, hobbyrum m.v.

Lejligheden har en dejlig, stor og rummelig stue med plads til både et stort spiseområde samt et hyggeligt so­faar­ran­ge­ment. I stuen er der et fantastisk lysindfald fra de store vinduer, samt er der hertil et gennemgående lyst trægulv.
Til lejligheden er der et stort fælles gårdanlæg og cykelkælder.
Kunne denne ind­flyt­nings­kla­re og moderne lejlighed tæt på både byliv og rolige omgivelser være noget for dig? Så ring på 98 16 17 00 og book en fremvisning allerede i dag!

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91004626
Boligareal
83 m²
Kælder
9 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1942
Ombygget
1987
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.298 kr.
Pris/m²
19.253 kr.
Pris
1.598.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
124 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.967 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.134 kr.
Læs mere om boliglån

Christoffer Helleberg Dissing

Ejendomsmægler MDE

chd@edc.dk30 22 04 90EDC Danebo

EDC Danebo

Nyhavnsgade 4A, st., 9000 Aalborg

910@edc.dk98 16 17 00