Ejerlejlighed fra EDC

Hadsundvej 86E, st. th

9000 Aalborg

1.299.000 kr.

4/2 rum, 91 m²
Åbent hus med tilmelding 26. dec. 11:00 - 18:00

Stor lejlighed i Vejgaard med sydvest-vendt altan

Lejligheden ligger perfekt i Vejgaard, som byder på en masse. Området har en stærk lokal identitet med et rigt foreningsliv. Dette kombineres med en central beliggenhed blot tre kilometer fra Aalborg centrum, hvilket betyder, at kultur, gastronomi og shopping er let tilgængeligt. Samtidig er dagligdagens nødvendigheder som indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, restauranter alle inden for en radius på under 500 meter. Det bliver næppe mere bekvemt end det.

Dette kan fremhæves ved lejligheden:
- Sydvest-vendt altan af nyere dato
- Alle vinduerne er skiftet ud i stuen til nye 3-lags energiruder
- Fantastiske par­ke­rings­for­hold
- Flot køkken med spiseplads
- To gode værelser & mulighed for at etablere et 3. værelse i stuen hvis det ønskes
Flyt ind og tag hverdagen til jer med det samme. Indenfor er atmosfæren fortsat lys og indbydende. Lejligheden er gennemgående pæn, lys og let at indrette sig i. Planløsningen er veldisponeret med hele to gode soveværelser og mulighed for at etablere et 3. værelse, en rummelig stue, et moderne køkken med plads til spisning, og et flot badeværelse, der er opdateret efter nutidige standarder. Lejligheden fremstår flot, og vinduerne og døren ud til den sydvest-vendte altan er lige blevet skiftet ud til nye 3-lags energiruder.
Til boligen har man et stort kælderrum tilknyttet og fri parkering, tæt på boligen er der masser af grønne områder, legepladser

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91503293
Boligareal
91 m²
Kælder
5 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.779 kr.
Pris/m²
14.275 kr.
Pris
1.299.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
281 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.300 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.807 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem, dine minder, din fremtid.

For mig handler det om mere end at sælge boliger – det handler om at finde hjem. Med ærlighed, indsigt og tryghed guider jeg mine kunder gennem en af deres vigtigste beslutninger. Hos EDC skaber vi en god oplevelse og de bedste resultater.

Caroline Winckler Andersen

Salg og Vurdering

cwa@edc.dkEDC Danebo

EDC Danebo

Nyhavnsgade 4A, st., 9000 Aalborg

910@edc.dk98 16 17 00