Ejerlejlighed fra EDC

Læsøgade 5, 2. th

9000 Aalborg

1.445.000 kr.

3/2 rum, 79 m²
Åbent hus med tilmelding 7. jan. 10:30 - 18:00

God lejlighed i velholdt ejendom

God 3-værelses ejerlejlighed i pæn og velholdt ejendom med nyt tag (2023) samt adgang til grønt gårdmiljø.

Der er kort afstand til indkøb og Østre Anlæg, hvor der er mulighed for at slappe af eller løbe en tur i smukke omgivelser. Der er endvidere kort afstand til Centrum, Havnefronten, Musikkens Hus, Nordkraft m.m.

Indeholder: Entré. God stue. Stort soveværelse med skabe. Værelse. Køkken. Badeværelse med brusehjørne samt håndvask nedfældet i skuf­fear­ran­ge­ment.

Dørkaldeanlæg, fælles vaskeri, fælles cykelkælder (nr. 7) samt overdækning til cykler i gården.

Pulterrum på loft (6 kvm) og pulterrum i kælder (1 kvm.)

Generelt en spændende lejlighed - ikke mindst på grund af den centrale beliggenhed og en god planløsning med et ekstra værelse.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
90005983
Boligareal
79 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1946
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.838 kr.
Pris/m²
18.291 kr.
Pris
1.445.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
122 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.097 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.442 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Niels Andreasen

Ejendomsmægler & valuar, MDE

na@edc.dkEDC Anker Nørgaard

EDC Anker Nørgaard

Vejgaard Torv 5, 9000 Aalborg

900@edc.dk98 16 77 22

Lignende boliger til salg