Ejerlejlighed fra EDC

Ny Kastetvej 2, st. tv

9000 Aalborg

1.598.000 kr.

2/1 rum, 60 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 26. dec. 11:00 - 18:00

Lejlighed med charme og funktionalitet

Indretning
Skøn lejlighed med 100 etagemeter.
Stor lys og rummelig stue med plads til både so­faar­ran­ge­ment og spisebord. Flot rummeligt soveværelse med direkte udgang til en privat altan. Køkkenet er praktisk indrettet med moderne faciliteter, herunder opvaskemaskine, godt med op­be­va­rings­plads i skabene, indbygget spotlys i loft, samt under skabene over bordpladen. Køkkenet har en flot træbordplade, samt en nydelig klinke væg. Badeværelset er enkelt, charmende og velholdt fra 2020 med separat bruseniche der har en flot og nydelig klinke væg.
Lejlighedens kælderetage tilbyder to disponible rum med masser af muligheder - det kunne være hobbyrum, opbevaring eller hjemmekontor. Begge rum er særligt rummeligt, samt er der i ét af rummene et praktisk indbygget skabsparti. Derudover er her et vaskerum med plads til både vaskemaskine og tørretumbler, hvilket gør hverdagen praktisk og let. Hele kælderrummet har gulvvarme og troldtekt loft med indbygget spotlys.

Beliggenhed
Med en adresse som Ny Kastetvej 2 bor du i hjertet af Aalborg, hvor der er en kort gå- eller cykeltur fra Aalborgs pulserende byliv, der byder på hyggelige caféer, restauranter og butikker. Offentlige trans­port­mu­lig­he­der er lige om hjørnet, og daglige indkøb klares nemt i de nærliggende supermarkeder. Samtidig er du tæt på grønne områder og rekreative muligheder, der giver plads til afslapning og frisk luft i hverdagen.

En lejlighed med charme og funktionalitet
Denne bolig rummer alt det, du har brug for, og lidt til. Med sin smarte opdeling over to etager, private altan og beliggenhed tæt på både byliv og natur, er den det perfekte hjem for par, singler eller små familier.Ligeledes er lejligheden delevenlig.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91004879
Boligareal
60 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1938
Ombygget
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.537 kr.
Pris/m²
26.633 kr.
Pris
1.598.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.959 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.127 kr.
Læs mere om boliglån

Christoffer Helleberg Dissing

Ejendomsmægler MDE

chd@edc.dk30 22 04 90EDC Danebo

EDC Danebo

Nyhavnsgade 4A, st., 9000 Aalborg

910@edc.dk98 16 17 00