Ejerlejlighed fra EDC

Revlingbakken 46, 2. th

9000 Aalborg

1.695.000 kr.

4/3 rum, 95 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

Ud­sigts­lej­lig­hed i særklasse

Velkommen til denne enestående ud­sigts­lej­lig­hed beliggende i Kor­n­blomst­kvar­te­ret. Med et rummeligt boligareal på 95 m² er denne lejlighed den perfekte kombination af god komfort, lys og skøn udsigt. Lejligheden har i de senere år gennemgået omfattende renoveringer, hvilket gør den ind­flyt­nings­klar og er indbegrebet af stilfuld bolig.
Køkkenet er hjertet i denne lejlighed med et flot spisekøkken, der er udstyret med moderne hvidevarer og rigelig plads til både madlavning og spiseområde.
Den rummelige og lysfyldte udsigtsstue er et skue i sig selv, med panoramaudsigt fra den vestvendte altan. Her kan du nyde spektakulære solnedgange over fjorden, mens du slapper af og nyder øjeblikket.
Lejligheden byder også på et stort soveværelse, der sikrer en god nats søvn. Badeværelset er moderne og inkluderer en rummelig bruseniche og masser af op­be­va­rings­plads. Derudover er der to ekstra gode værelser, der kan tilpasses efter dine behov, perfekte til børneværelser, kontor eller gæsteværelser.
Denne bolig er en del af en veldrevet ejerforening, der sørger for problemfri ejerskab. Par­ke­rings­mu­lig­he­der­ne i området er bekvemme, hvilket gør det nemt at have bilen tæt på.
Med sin enestående beliggenhed, moderne faciliteter og rummelige indretning er denne lejlighed en sjælden perle på markedet. Udforsk de mange kvaliteter i denne bolig personligt og oplev, hvordan den kan blive dit drømmehjem. Skynd dig at kontakte os for en fremvisning.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91105388
Boligareal
95 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.341 kr.
Pris/m²
17.842 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
407 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.498 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.557 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Nygaard Jensen

Afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar, MDE

cnj@edc.dk61 61 71 2958 58 75 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

911@edc.dk96 31 40 00