Ejerlejlighed fra EDC

Revlingbakken 79, 1. tv

9000 Aalborg

865.000 kr.

2/2 rum, 50 m²
Åbent hus med tilmelding 26. dec. 11:00 - 18:00

Renoveret lejlighed med stor sydvendt altan

Revlingbakken er et naturskønt område, ligger kun 10minutters cykeltur fra Aalborg Centrum, der er kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der, UCN, Aalborg Universitet og bussen kører næsten lige udenfor døren. Området er kendt for sin smukke natur og kuperede terræn, som er ideelt til vandreture og udendørs aktiviteter. Revlingbakken er præget af en varieret vegetation med skovområder, enge og åbne landskaber, der giver mulighed for na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt. Derudover er der gode træ­nings­fa­ci­li­te­ter, da PureGym er kun 500 meters gang væk.
Desuden er området populært blandt både lokale beboere og besøgende, som søger rekreation og friluftsliv. Der er etableret flere stisystemer og udsigtspunkter, hvor man kan nyde den fantastiske udsigt over det om­kring­lig­gen­de landskab. Revlingbakken byder også på rig mulighed for at opleve det lokale dyreliv og botanik i et fredeligt og afslappende miljø.

Lejligheden fik i 2018 renoveret loft og vægge, og køkkenet blev også skiftet ud, så der er tale om en ind­flyt­nings­klar lejlighed. Køkkenet er med hvide frontlåger og en sort kontrastfuld bordplade, der giver et tidløst og stilfuldt udtryk til rummet. Ved indgangen er der en praktisk entre med plads til at organisere overtøj og fodtøj. Lejligheden har et dejligt køkkenalrum, hvor du får et dejligt lysindfald fra vinduerne mod syd. I forbindelse af stuen er der også en stor overdækket altan med dejlig udsigt udover de grønne områder, altanen vender mod syd, så den vender perfekt ifm. Ef­ter­mid­dags­so­len. Badeværelset i lejligheden er moderne og præsentabelt, udstyret med hvide klinker og et enkelt design, der appellerer til de fleste. Herudover får du et dejligt soveværelse.

I ejerforeningen er der yderst gode par­ke­rings­mu­lig­he­der og altid mulighed for at finde en p-plads nedenfor døren.. Herudover råder ejerforeningen over cykelkælder, gildesal, god vaskekælder og mulighed for leje af kælderrum. Ejerforeningen er professionelt administreret og her er der altså styr på den daglige drift og ikke mindst økonomien.

Bestil en fremvisning på 96 31 50 00

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91503395
Boligareal
50 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.649 kr.
Pris/m²
17.300 kr.
Pris
865.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
184 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.874 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.876 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem, dine minder, din fremtid.

For mig handler det om mere end at sælge boliger – det handler om at finde hjem. Med ærlighed, indsigt og tryghed guider jeg mine kunder gennem en af deres vigtigste beslutninger. Hos EDC skaber vi en god oplevelse og de bedste resultater.

Caroline Winckler Andersen

Salg og Vurdering

cwa@edc.dkEDC Danebo

EDC Danebo

Nyhavnsgade 4A, st., 9000 Aalborg

910@edc.dk98 16 17 00