Ejerlejlighed fra EDC

Snerlevej 13, 1. tv

9000 Aalborg

1.299.000 kr.

3/2 rum, 79 m²
Ny Pris
47 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 24. sep. 11:00 - 18:00

Skøn lejlighed med hyggelig altan

Velkommen til Snerlevej 13, 1 tv!
Denne skønne lejlighed er placeret centralt i Aalborg. Fra lejligheden er der kort afstand til hverdagens nødvendigheder såsom ind­købs­mu­lig­he­der, grønne områder, institutioner og nem adgang til motorvejen. Ligeledes er lejligheden tæt på pro­fes­sions­højsko­len UCN, Aalborg Zoo, Uni­ver­si­tets­ho­spi­ta­let samt er der kun ca. 2 km ind til Aalborg centrum. Her kan du nyde Aalborgs butikker, caféer, byliv og havn. Alt i alt har denne lejlighed en fantastisk placering, som gør det nemt at komme rundt til alt hvad Aalborg rummer.
Denne store lejlighed byder på en dejlig entré med plads til både over -og fodtøj, samt fungerer entréen som en praktisk fordelingsgang til de øvrige rum. I entréen er der etableret et smart indbygget bryggers med skydelåger, hvor der både er vaskemaskine, tørretumbler og op­be­va­rings­plads.
Der er fra entréen indgang til lejlighedens flotte køkken. Køkkenet har en god størrelse, og byder på lyse materialer fra Svane Køkken. Ligeledes er der i køkkenet masser af god bord -og op­be­va­rings­plads. Lejligheden har hertil et stort og lyst soveværelse med indbyggede skabe, samt er der ligeledes en hyggelig fransk altan.

Badeværelset har en fin størrelse med lyse materialer, som ligeledes er fra Svane. Badeværelset er med separat bruseniche, lyse klinker samt spots i loftet.
Lejlighedens store og lyse stue byder på plads til både spiseområde, samt et hyggeligt so­faar­ran­ge­ment. Stuen har et utroligt dejligt lysindfald fra de store vinduer, samt det lyse gulv. Der er fra stuen direkte udgang til lejlighedens ugenerte altan, som har fin plads til bord -og stolesæt, planter m.v.
Der er fra stuen ligeledes indgang til lejlighedens ekstra værelse, som kan benyttes som børneværelse, kontor, hobbyrum m.m. Her er der også store indbyggede skabe, som gør at der ikke bliver mangel på op­be­va­rings­plads.
Lejligheden en del af en god ejerforening, samt ligger lejligheden for enden af en blind vej, hvilke giver gode par­ke­rings­mu­lig­he­der, hertil har lejligheden også en cykelkælder.

Kunne denne lejlighed med en skøn beliggenhed og en god planløsning være noget for dig? Så ring allerede i dag på 98 16 17 00 for en fremvisning.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91004519
Boligareal
79 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1958
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.057 kr.
Pris/m²
16.443 kr.
Pris
1.299.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
101 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.381 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.869 kr.
Læs mere om boliglån

Christoffer Helleberg Dissing

Ejendomsmægler MDE

chd@edc.dk30 22 04 90EDC Danebo

EDC Danebo

Nyhavnsgade 4A, st., 9000 Aalborg

910@edc.dk98 16 17 00