Ejerlejlighed fra EDC

Søndergade 7, st. tv

9000 Aalborg

1.298.000 kr.

2/2 rum, 64 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 26. dec. 11:00 - 18:00

Stor 2'er med perfekt beliggenhed i centrum!

Denne ind­flyt­nings­kla­re lejlighed på Søndergade 7 i Aalborg byder på 64 veludnyttede kvadratmeter og en perfekt placering midt i byen. Beliggenheden er ideel for dig, der ønsker at være tæt på alt – blot et stenkast fra byens gågader, mange tilbud og nem adgang til offentlig transport. Lejligheden vender ud mod en rolig gård og skønt grønt område der virkelig er en lille oase midt i byen.

Lejligheden har en stor og rummelig entré med højt til loftet, som skaber en lys og luftig atmosfære fra det øjeblik, du træder ind. Køkkenet er funktionelt og udstyret med opvaskemaskine, der gør dagligdagen lettere.
Den store og lyse stue har et flot lysindfald fra de mange vinduer samt en fransk altan. Soveværelset vender mod den stille gård, hvilket sikrer, at der er helt ro. Det er desuden indrettet med indbyggede skabe, som giver god op­be­va­rings­plads.

Badeværelset er rummeligt og praktisk indrettet med separat bruseniche og plads til opbevaring, hvilket sikrer en behagelig og funktionel daglig rutine. Som en ekstra bonus medfølger der et kælderrum på 8 m², hvor der er ekstra plads til opbevaring af diverse ejendele.

Denne lejlighed er det perfekte hjem for dig, der søger en kombination af byliv og fredfyldthed i hverdagen, og som ønsker at bo centralt med alle nødvendigheder lige i nærheden.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91503440
Boligareal
64 m²
Kælder
8 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1981
Ombygget
1981
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.222 kr.
Pris/m²
20.281 kr.
Pris
1.298.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
76 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.297 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.805 kr.
Læs mere om boliglån

Boligen er vigtig for livskvaliteten

Mere end 2/3 dele mener at boligen er vigtig for livskvaliteten. Derfor gør vi os umage hver eneste dag og med hver eneste kunde vi møder.

Kåre Schmølker

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

kasc@edc.dk61 55 60 5561 55 60 55EDC Danebo, City

EDC Danebo, City

Vesterbro 59, 9000 Aalborg

915@edc.dk96 31 50 00