Ejerlejlighed fra EDC

Vendelbogade 7, 3. th

9000 Aalborg

1.198.000 kr.

2/1 rum, 43 m²
Åbent hus med tilmelding 26. dec. 11:00 - 18:00

Flot renoveret lejlighed i Aalborg centrum

Velkommen til Vendelbogade 7, 3. th. Denne nyrenoverede 2-værelses lejlighed tilbyder en perfekt beliggenhed i hjertet af Aalborg centrum. Vendelbogade giver dig nem adgang til alt, hvad byen har at byde på, samtidig med at du er afskåret fra storbyens støj, takket være sin placering som en sidegade til Borgergade.

BOLIGEN

Denne charmerende lejlighed byder på:

• En rummelig stue med plads til både spise- og sofaområde.
• Stor vestvendt altan.
• Et moderne køkken med masser af opbevarings- og arbejdsplads samt en vaskemaskine.
• Soveværelse med skabsvæg.
• Flot indrettet badeværelse med bl.a. indbygget cisterne.
• Flotte detaljer som f.eks. den store newyorker væg, spots og flotte plankegulve.

Det mest unikke træk ved denne lejlighed er, at den er den eneste i hele bygningen, der har altan. Fra altanen kan du nyde eftermiddags- og aftensolen og beundre udsigten over det grønne gårdområde. Dette er det perfekte sted at slappe af efter en lang dag eller underholde venner og familie.

Lejligheden stråler af lys og er fuldstændig ind­flyt­nings­klar.

EJERFORENINGEN

Lejligheden er en del af en velfungerende ejerforening med styr på driften og økonomien. Ejendommen præsenterer sig flot med en smuk facade og et nyt tag. Eje­ren­for­e­nin­gen har desuden skabt et hyggeligt gårdmiljø og tilbyder en rummelig tagterrasse til fri afbenyttelse.

Derudover er der en cykel kælder til rådighed, der giver dig nem og sikker opbevaring af din cykel.

Denne lejlighed i Vendelbogade 7, 3. th. er en enestående og ind­flyt­nings­klar lejlighed, i centrum af Aalborg med flot finish og privat vestvendt altan.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91503239
Boligareal
43 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1897
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.506 kr.
Pris/m²
27.860 kr.
Pris
1.198.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
426 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.740 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.361 kr.
Læs mere om boliglån

Boligen er vigtig for livskvaliteten

Mere end 2/3 dele mener at boligen er vigtig for livskvaliteten. Derfor gør vi os umage hver eneste dag og med hver eneste kunde vi møder.

Kåre Schmølker

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

kasc@edc.dk61 55 60 5561 55 60 55EDC Danebo, City

EDC Danebo, City

Vesterbro 59, 9000 Aalborg

915@edc.dk96 31 50 00